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商业建筑的分类与要求

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商业建筑的分类与要求

    10.1.2 商业建筑的分类与要求

    1)商业建筑的分类

    商业建筑涉及各类购物、餐饮、服务、修理等行业,分类形式多种多样,一般常按以下几种方式分类:

    (1)按营销方式分:普通商店、自选商场、连锁商店、邮购商店。

    (2)按营销商品分:综合性商场、百货商店、专业商店、服务性商店。

    (3)按建筑空间聚合形态分:独立式商场与超级市场,街道式商业街与步行商业街,连片式商业广场与购物中心,合建式商业大厦与商住楼。

    (4)按建筑空间规模分:大、中、小型三种(表10-1)。

    表10-1 商业建筑的规模(m2

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    注:此表摘自《商店建筑设计规范》(JGJ 48—1988)。

    2)商业建筑的要求

    虽然现代商业建筑的类型繁多,形式多样,但基本构成要素始终未变,对各类商店建筑的基本要求仍为:

    (1)吸引顾客,满足买主购物行为与消费心理的需求。

    (2)促进营销,满足业主商品放置与经营管理的要求。

    (3)适应发展,满足空间形式变化与功能配置的需要。

    (4)创造良好环境,满足建筑个性表现与群体关系的要求。

    商业建筑的设计,需要了解和掌握当代社会、经济、人文等学科和建筑室内设计与城市设计等方面的知识,在运用公共建筑设计基本原理与一般方法的同时,根据商业建筑的基本要求、设计原则和建筑功能,合理进行规划布局与空间组合,以便于商品陈列、收存和发售的管理,强调商业空间环境的广告性、展示性、服务性、休闲性和文化性等建筑特征,创造既受买卖双方欢迎,又有助于改善城市环境的建筑形象。

    本章着重介绍中、小型商业建筑的设计知识。

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