3.3.4 确定建筑的层数与层高
1）建筑的层数
影响建筑层数的因素很多，应根据具体情况加以选择。
（1）从功能要求出发确定层数
由于建筑用途不同，使用对象不同，往往对建筑层数有不同要求。有些建筑，功能上要求层数不能太多。例如：小学教学楼、医院门诊部、幼儿园、疗养院、养老院等建筑物，因使用者活动不便，且要求与户外联系紧密，因此，一般以1～3层为宜。中学教学楼，层数不宜超过4层；影剧院观众厅、体育馆、车站等建筑物，有大量人流集散，为保证安全，宜采用1层。公共食堂，在使用中有大量顾客，为了就餐方便，便于排除油烟和清理垃圾，单独建造时，宜建成低层。
（2）从城市规划要求出发确定层数
城市规划从城市景观出发，往往对各地段的建筑高度和层数作出若干规定，这是确定建筑层数的重要依据。位于城市干道、广场、道路交叉口的建筑，对城市面貌影响很大，在城市规划中，往往对层数有严格的要求。位于风景区的建筑，其体量和造型对周围景观有很大影响，为了保护风景区，使建筑与环境协调，一般不宜建造体量大、层数多的建筑物。
（3）从节约用地出发确定层数
建筑层数与节约土地的关系密切。一般来说，层数多的建筑较层数少的建筑节约用地。据有关调查资料表明，每公顷用地能建平房4 400m2，而改建5层住宅可建13 000m2，土地利用率可提高近三倍。
（4）从防火要求出发确定层数
不同耐火等级的建筑，对不同类型建筑的层数有一定限制，当建筑物耐火等级为一、二级时，建筑层数不限；三级时，最多允许建5层；四级时，仅允许建2层，详见表3－1。
（5）从材料、结构、设备、施工等物质技术条件出发确定层数
材料和结构不同，能够建造的层数也不同，例如，砖混结构以不超过6层为宜；钢筋混凝土框架结构不宜超过15层；钢框架，不宜超过30层。在地震地区，根据结构形式和地震烈度的不同，建筑物允许建造的层数，要受抗震规范的限制。建筑设备对建筑层数影响也很大，例如高层建筑应设电梯。建筑层数越多，施工技术越复杂，施工机械设备要求也越高，所以建筑层数应与施工条件相适应。
（6）从基地条件出发确定层数
基地面积大，建筑层数可少一些。基地面积小，建筑层数可多一些。
（7）从建筑造型要求出发确定层数
层数多的建筑易显得雄伟，层数少的建筑易使人感到亲切。为了增加体形变化，也可在不同部位采用不同层数。
（8）从经济条件出发确定层数
建筑层数与造价密切相关。一般情况下，考虑综合经济效益，多层建筑较经济，其次是低层建筑，而高层建筑的造价则高得多。
2）建筑的层高
层高是指上下相邻两层楼（地）面之间的垂直距离。层高是根据房间净高推算出来的。房间净高是指楼地面至顶棚底面的垂直高度；当楼板或屋盖有下悬的构件影响空间有效使用时，应按楼地面至构件的下缘的垂直高度作为房间的净高（图3－41）。
图3－41 房间的净高与建筑层高
（a）没有设梁的房间：净高＝层高－板厚；（b）楼板、屋盖有下悬构件，且影响空间使用时：净高＝楼地面至下悬构件下缘之间的垂直高度；（c）有吊顶的房间：净高＝楼地面至吊顶底面的垂直高度。
房间的净高取决于下列因素：
（1）人、家具、设备的尺度，包括使用、搬运、检修家具设备的尺度。对于使用人数较多，房间面积较大的公用房间，如教室、办公室等室内净高常为3.0～3.3m。对于影剧院观众厅，决定其净高时考虑的因素比较多，涉及观众厅容纳人数的多少及视线、音响等要求。
（2）从空气流量和声学要求计算出的房间体积。室内通风换气涉及卫生要求，为了保证室内二氧化碳浓度低于一定水平，对一些使用人数多、无空调设备、又经常关闭门窗的房间，如影剧院观众厅，学校建筑中的教室、电化教室等，每人应占有一定容积的空气量。
（3）从天然采光要求推算出的房间净高与深度（或跨度）的比值。单侧采光的房间，其高度应大于房间进深长度的一半；双侧采光的房间，房间的净高不小于总进深长度的1/4。
（4）房间的设备条件。如有无电灯、空调、吊灯、手术室的无影灯、影剧院舞台的顶棚及天桥等。确定这些房间的高度时，应考虑到设备所占的尺寸。
（5）从审美要求出发选择房间比例。室内空间的封闭和开敞、宽大和矮小、比例协调与否都会给人以不同的感受。如面积大而高度小的房间，会给人以压抑感；窄而高的房间又会给人以局促感。
（6）经济因素。层高对建筑造价及节约用地影响较大，降低层高，可降低建筑总高度，减轻建筑物自重，减少围护结构面积，节约材料，有利于结构受力，还能降低能耗。
根据房间净高，加上楼盖的结构、构造尺寸便可以推算出建筑层高。建筑层高还应符合有关单项建筑设计规范的要求，并按建筑模数协调标准加以调整。按照标准化的要求，民用建筑的层高模数宜采用0.1m，即100mm的整倍数。当各个房间净高相差不大时，应适当调整，使同层层高相同，以简化结构与施工。
一般的，中学教室净高3.3m，层高为3.6～3.9m；小学教室净高3.1m，层高为3.3～3.6m；中小学行政办公用房层高为3.0m，一般办公室层高为3.0～3.6m。办公室净高不大于3.0m；餐厅净高不大于跨度的1/3，最高不大于5.4m，最低不小于3.0m。
