项目验收的概念及分类

    4.1.1　项目验收的概念及分类

    4.1.1.1　一般建设工程项目验收综述

    1．项目验收的概念

    建设工程项目验收是指项目结束或项目阶段性结束时，项目承包单位进入下一阶段施工或将工程项目交付给项目使用者之前，建设单位、监理单位、承包单位等有关方面对项目的工作成果进行检验与认证、评价和鉴定的活动。

    2．项目验收的分类

    根据项目验收的时间、目的、内容等不同标准，可以将项目验收分为不同的类型，如表4-1所示。

    

    表4-1　建设工程项目验收的分类

    4.1.1.2　土地整理项目验收的概念及分类

    1．土地整理项目验收的概念

    土地整理项目验收是工程建设进入到某一阶段的程序，借以全面考核该阶段工程是否符合批准的设计文件要求，以确定工程能否继续进行、进入到下一阶段施工或投入运行，并履行相关的签证和交接验收手续的一系列活动。

    2．土地整理项目验收的分类

    土地整理项目验收通常分为中间验收和竣工验收两个阶段。项目验收与项目竣工验收的区别主要是，前者一般由项目承担单位组织，属于项目法人(或项目建设单位)在项目实施建设过程中开展的中间验收，必要时可以邀请政府主管部门参加。后者则是在整个工程项目已经全面完工，具备了投产、运行条件，可以正式办理工程交付使用手续之后，由政府主管部门组织，全面考核建设工程，检查工程是否符合设计文件要求和工程质量是否符合验收标准，能够交付使用、投产，发挥投资效益的主要环节。

    与一般建设工程项目类似，土地整理项目验收的分类除了按照验收范围及项目划分、验收内容进行分类外，还可以按照验收的时间进行分类，如表4-2所示。

    

    表4-2　土地整理项目验收的分类