办公楼的建筑设计
关键词： 工程实例 建筑设计
Abstract: with the development of economy and society, in order to make the office building can adapt to the new function and indoor environment needs, should be constantly application technology to achieve a new humanized office space, the design of the modern office building competence should conform to the function pluralism and large space into the flexible, combined with the ecological environment and aesthetic requirements and the construction technology, perfect combination with art materials.
Keywords: engineering example architectural design
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
1、工程概况
环境保护部华南环境科学研究所科学城新址场地位于广州市科学城开泰路以南，开源路以东地块。
地块内首期建设的办公实验楼，拟建地上8层，地下1层。标准层层高4.2m。地下室一层平时为车库及设备用房，战时为人防地下室。地面高度及高宽比见下表：
地面高度(m) 等效宽度(m) 高宽比
35.40 35.48 0.998
总用地面积约33605.5，总建筑面积17389，其中地上总建筑面积为13915;地下建筑面积为3474。
2、建筑设计
科学研究中心作为科学研究的场所，是知识孕育和发展的地方，特定的工作内容对工作环境提出了特定的需求。本项目选址在大城市的郊区，位于广州科学城内，广州科学城是广州高新区的核心园区，位于风景秀丽的白云山生态保护区边缘，地处广州知识密集区，规划面积22平方公里。该区域规划设计科学，地理位置优良、交通运输便利，实行生态优先，开发建设起点高，是广州发展高新技术产业的孵化基地和摇篮。但与城市保持密切的联系，而与生产的工厂分离。强调自然环境和工作环境的优美舒适，力求为工作科研人员创造、轻松的办公科研环境。
项目规划设计理念以生态环保意识为指导，强调人与自然共存。设计中应充分尊重现有地形地貌环境，结合当地气候特点，利用各种适宜的技术手段来减少建筑能耗，促进办公环境的无害化，满足节能和环保的要求。
设计中，强调外部空间的多层次园林化处理，精心组织空间和景观，对培养创造性思维来说轻松交流的环境极为重要，因此要注意环境氛围的营造。规划整体性强，建筑形式简洁大气不过分扭捏作态。
本项目的设计指导思想体现网络化、园林化、生态化、地域化的特点。设计打破各个功能相互独立的布局模式，采用有利于学科交叉、资源共享的网络化布局，在独立的工作空间之外提供各组成部分相互联系的共享平台和交往空间，设计突出科研所的文化氛围，通过规划、建筑、景观的设计体现岭南文化的地域化特色。
主要设计特色：
以中心园林为主要轴线构架的园林式科学园区
项目基地为矩形狭长形状。这样，地块特征就成为了基地内最具影响力的环境元素，建筑的布局和景观的营造都按照地块的特征进行组织。规划在各个部门组团核心营造生态园林，为各科学组团创造优美的景观中心和交往场所，并以贯通基地东西的园林景观轴将几个园林中贯通为空间序列，作为园区的主要规划骨架与开放空间体系。设计中我们融入岭南园林的设计手法，用各种大小开合的园林空间，将各个不同功能的办公场所有机的结合起来，丰富空间层次，形成建筑与景观之间起伏有致，收放自如的轮廓线。
有利于学科交叉和创新交往的科研所
提出中心园林―共享平台―研究社区的模式，将相近学科以共享园林为中心相邻布置，并在共享中心设计生态园林和公共资料中心等公共平台，实现相近学科的资源共享，利于研究氛围的形成。
提倡生态设计原则，注重环保与节能设计
建立环境-屋顶-空中庭院-室内的立体绿化体系，减少硬质铺地，采用生态铺地。在建筑的外侧设置智能百页，根据外界太阳高度角及气温的变化自动调整角度，满足遮阳及采光通风的需求，百页形式也成为了建筑造型的主要构成元素。在建筑物屋顶设置相应的遮阳棚架，减少太阳辐射造成的空调能耗增加。空中庭院的设置有效减少了东西向爆晒阳光的不利影响。采用双层智能玻璃幕墙，根据外界条件的变化调节其机制，以达到最大限度的利用自然光照明和通风，同时减少过多的热辐射、眩光等不利条件所带来的影响，创造舒适健康的室内环境。
回归建筑基本原理，塑造简洁理性的现代建筑形象
建筑的主要朝向布置为南北向，减少东西向的建筑日照对空调能耗的不利影响。外立面材料采用白色金属扣板、深色金属百叶和仿木金属百叶，严谨的材料风格形成深沉大气的立面材料肌理。建筑立面造型上巧妙结合，几种材料回环相扣，形成崭新的建筑形象，
确保结构上的合理性和造价上的经济性。
3、结构设计
3.1结构体系
本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。
竖向体型规则，侧向刚度均匀变化。
3.2抗震设防
本工程为框架结构，主要屋面高度35.4 m(从室外地面起计)≤55m，属A级高度的高层建筑。抗震设防类别为丙类，框架的抗震等级为二级。
3.3 构件设计
3.3.1主要结构构件尺寸：
柱、梁、板具体尺寸详各层结构平面图。
3.3.2结构用料：
现浇结构各部位构件强度等级及抗震等级详下表：
钢筋：
普通钢筋采用HPB235(fy=210N/mm2)、HRB335(fy=300N/mm2)、HRB400(fy=360N/mm2)级钢筋。
上部结构(屋面除外)板钢筋，采用冷轧带肋钢筋(fy=300N/mm2)。
砌体：采用加气混凝土砌块，强度等级≥MU5，容重≤10kN/m3。
4、照明设计
照度标准
按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004执行。标准如下：
5、灯具与光源
采用吸顶灯及高效节能日光灯为主作电源照明光源。
车库、设备房选用带反射罩日光灯管吸顶安装;办公及实验室选用高效节能带反射罩格栅灯盘;管井及附属用房选用节能日光灯及白炽灯。凡日光灯使用低温电感镇流器，并设就地补偿。
6、事故照明
1)消防控制室、变配电所、配电间、弱电间、前室、水泵房、电梯机房、防排烟机房、重要机房的值班照明等火灾时仍需坚持工作的房间的应急照明按正常照明的100%考虑，应急照明不小于3小时。公共走道按正常照明的30%设置确保照明，以保证停电时正常工作的照明用电
2)公共建筑的疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散通道、消防电梯间及其前室、合用前室，其疏散应急照明地面照度，不低于5Lx。
3)消防疏散楼梯、地下室走道、重要的机房等房间都必须要安装带充电电池的应急照明，应急时能迅速点亮的光源。
4)各层疏散走道、拐角及安全出口处均应设置疏散指示灯、出口指示灯。
5)疏散应急灯设在墙面上，安全出口标志灯设在出口的门顶。疏散指示灯设在疏散走道及其拐角处，距地面高度不大于0.5m处的墙面上，其间距不应大于10米。
6)应急照明灯和疏散指示灯选用自带镍镉电池灯具，应急工作时间不小于90分钟。
7、防雷
本工程建筑物高39.3米，按二类建筑防雷设计。在天面设置不大于12mx8m或者10mx10m避雷网以防直击雷的侵袭。在建筑物四十五米以上的部分每三层沿四周设一围避雷带，地面面筋及圈梁均与引下线联结，形成等电位面，并将四十五米以上的金属栏杆、金属门窗等金属构件接地以防侧击雷的侵害。
引下线，接地装置均利用建筑物的结构钢筋焊接或绑扎。接地级利用桩筋、基础钢筋连通而成。被利用的结构钢筋不小于Φ12。
所有引入大楼的金属管道，电缆金属外皮及大型设备的金属外壳，均应与接地系统相连。
8、通风及防排烟
8.1防排烟
本工程是一座科研实验楼，总标高42米，为二类公共建筑。按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)进行消防防排烟系统设计：
1)对不能满足自然防排烟要求的防烟楼梯及其前室或合用前室，设机械防烟系统。风机置于天面及首层吊顶内。共设4个加压送风系统。消防报警后，启动加压送风机，并打开着火层及其上下一层的合用前室加压送风口行正压送风。
2)地上大部分房间都有开启的外窗，开启面积超过2%，能满足自然防排烟要求，不设机械防排烟。
3)大堂中庭和净空高于6米的房间在外墙高侧处设置电动排烟窗，开窗面积超过地面面积的2%。
4)超过20米的内走道，不符合自然排烟要求的，设置机械排烟系统。
5)超过60米的走道，设置竖向机械排烟系统，按每平方米120m3/h计算，轴流排烟机置于天面。
8.2消防控制
1)大楼着火时，各个消防通风机都跟消防指挥中心连锁，受消防指挥中心控制，着火时只开启着火区域的消防通风系统，其余空调，通风设备应自动切断电源。各个电动阀门按照要求与通风连锁控制，达到消防送风、排烟要求。
2)消防排烟风机，加压风机，排烟口由消防中心遥控，也可就地控制。
9、结语
对于现代化办公建筑领域来说，其关键领域还是要看建筑的外观和实用，其中包括安全、健康、舒适、经济等等。提高工作场所质量和能源性能，加强安全使之能适应承租人的频繁改造是重中之重。只有这样，办公建筑才能够为业主提高工作满意度和工作效率，并且节能环保，同时使人与自然的和谐发展。
参考资料
1《工程建设标准强制性条文》(2002年版)
2《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版)
办公楼的建筑设计篇2
关键词：超高层办公楼;建筑防火设计
中图分类号：S611文献标识码： A
前言：超高层建筑一般是指高度超过 100m 的建筑，通常在40层以上，与普通高层建筑相比，其具有火灾危险系数大、火势蔓延快、人员疏散困难等特点，同时由于我国现行的防火设计规范对于超高层建筑的设计要求还不够详尽，为此防火设计成为超高层建筑结构设计的重点与难点。本文现就超高层办公楼的建筑防火设计进行探讨。
一、火灾事故在超高层建筑中的特点
在火灾事故中，超高层建筑物的危害远远大于普通高层建筑物，其主要变现有火势蔓延快、人员疏散难度高等特点，致使发生严重的人员伤亡事故;消防设施不完备，扑救工作困难;建筑材料被燃烧，会导致不同程度的局部坍塌甚至全部坍塌。火灾后带来的后果包括:
(一)对预应力钢筋混凝土的影响。这种结构在高温条件下，钢筋会拉伸，降低了承载能力;
(二)对砌体结构的影响。高温条件下，砌块内部受热不均匀，会使得砌体开裂，最终导致倒塌。
在火灾发生时，如果建筑物上部倒塌，则下面的楼板会吸收因灭火时产生的污水，增加了楼板的负荷，使楼板因负荷过重而坍塌。而高温的钢筋混凝土由于污水的入侵，温度会急速下降而造成表面开裂，破坏钢筋的保护层。高温条件下建筑材料的强度会降低，加之建筑本身内部所产生的热应力等，会对高层建筑带来更大的危害。
二、避难层消防设计
所有超高层公共建筑都必须设置避难层，规范对避难层的设置要求较为明确，在具体设计过程中，还需要加强与当地消防部门的沟通，完善细部设计。
例如:关于首个避难层，规范规定从地面到首个避难层不能超过 15 层，但在工程实践中不宜将首个避难层设得太高，应考虑消防登高车作业的救援便捷程度，一般首个避难层靠近裙房屋面较为合理。关于楼梯间在避难层的设置要求，规范中只提到防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下断开，但对如何断开(用栏杆还是墙体断开)没有详细要求，对防火门在避难层开启方向也未明确，通过参考上海等地消防部门对超高层避难层设计疑难问题的处理意见，并与当地消防部门协商，本文认为楼梯间在避难层用隔墙和防火门断开、错位比较可靠，同时楼梯间疏散门在避难层应朝避难区方向开启较为合理。关于电梯在避难层停靠问题，规范规定，消防电梯应在避难层停靠，但未说明其他电梯是否可以停靠，在本项目中，经与消防部门协商，避难层是禁止普通电梯停靠的，这样可以提高避难区的安全性。除了以上细部设计要求外，还有几点应特别注意:
(一)避难层的设备用房
避难层往往是设备集中布置或管道转换的场所，如何减小设备区对避难层的火灾影响，是避难层消防设计的重点。
1、在设备区和避难区之间做防火分隔，为确保安全，本项目采用耐火极限 3 h 的防火墙和甲级防火门进行分隔。
2、对穿越避难区的管线管道进行控制。在布置避难层平面分区前，应协调设备专业，尽量使得连接核心筒和设备区的管线管道不要穿越避难区，当必须穿越时，应该采用防火吊顶进行分隔，耐火极限不低于 1 h，并把设备管线用防火材料包裹及封堵更为可靠的做法是在避难层上方设置 2m 左右层高的管道夹层，用楼板阻隔火势通过管道向避难区蔓延。
3、设备区的检查门不应直接开向避难区，除了疏散楼梯前室防火门以外的任何门向避难区开门时，都应该加设前室。
(二)避难层的百叶窗设计
当避难层采用自然排烟方式或设有空调机组时，外立面上就需要设置百叶窗，随着建筑外立面设计要求越来越高，建筑造型越来越丰富，传统通风百叶有时难以满足设计师对外形的严苛要求，通风百叶的隐蔽化和与立面一体化设计越发重要，有以下几种方法可以采用:
1、用玻璃百叶替代金属百叶，由于现代超高层办公楼普遍采用玻璃幕墙形式，玻璃百叶就可以很好地弱化避难层百叶对整体立面的影响;
2、采用新的通风构造设计，如在避难层楼面的上下两端设置通风缝，改变在整层设置百叶的做法，就能起到很好的隐蔽化效果。总之，通过创新材料应用和构造方式，改善避难层的百叶窗设计是值得建筑师重视的一个问题。
(三)节能和隔声要求
避难层是因为防火设计的要求而产生的。大量自然通风部位的天花和楼板均应考虑保温构造要求，避免相邻上下办公楼层的室内结露。同时由于避难层往往兼作设备层，布置了较多的设备机组，容易对下部办公楼层产生振动和噪声影响，对于高级办公楼，避难层楼板宜采用浮筑地坪、隔声吊顶等隔振降噪的措施，保证良好的办公环境。
三、疏散人数的计算标准
疏散人数的计算标准是确定疏散宽度的关键，直接影响到楼梯宽度和避难区面积大小，对于控制超高层办公楼标准层平面的有效面积比意义重大。对于办公楼使用人数的计算标准有以下方法：
(一)按日常使用人数计算
暖通专业在计算空调负荷时，首先要确定使用人数，这可以作为建筑专业计算疏散人数的参考。对于不同档次的办公楼，《公共建筑节能设计标准》(GB 50189―2005)明确了不同的人均使用面积计算标准，超高层办公楼一般都是当地标志性建筑，通常定位为高档办公楼(例如本项目)，可以按 8(m2/每人)计算。
(二)按极限使用人数计算
消防部门通常要求疏散设计考虑极端情况下的使用人数，尽量按照不利情况计算，普通办公室的最小人均使用面积为 4 m2，所以应把 4(m2/每人)作为计算标准。可以看出，2 种计算标准得出的疏散宽度相差一倍，又都有道理，不应简单二选一。经过与当地消防和审图部门沟通，取得共识:疏散设计要兼顾极端情况和正常使用两种状态，通过多方案比较测算面积标准较为合理。
(三)通过多方案比较测算使用人数
首先，由设计院出具标准层平面的多种紧凑型办公布置方案，分别测算使用人数，选取人数最多的一种计算出人均面积标准的初值。然后，由消防和审图部门在初值的基础上进行调整，确定计算标准终值。在本案的设计过程中，设计单位提供了 4 种较为紧凑的标准层平面办公布置图，测算出的人均使用面积从 5. 2m2～ 7. 3m2不等，经过与消防部门协商，最后确定疏散人数计算标准为人均 5m2，可以说，这种方法兼顾了规范标准和实际情况，是比较科学的做法。
四、建筑物外立面的防火设计
超高层办公楼的外立面往往采用玻璃幕墙和石材幕墙等立面形式，建筑设计单位要与幕墙设计单位紧密协作，对涉及防火安全的灭火救援窗和窗槛墙防火构造等作周密考虑。随着建筑造型越来越丰富，经常出现平面或竖向不规则的幕墙造型，在本文中，玻璃幕墙就同时存在平面倾斜和竖向倾斜，给层间窗槛墙防火设计带来困难。由于幕墙呈空间不规则形态，如果在楼板处做常规的混凝土或防火玻璃裙墙，则难以与幕墙贴合，经过与幕墙公司协调，最后采用在幕墙玻璃后背衬防火岩棉的做法，高度≥800mm，能够与幕墙同步倾斜，既达到阻断层间火势蔓延的目的，又最大限度地满足了视觉效果要求。
六、窗槛墙防火构造
在超高层建筑的外立面设置灭火救援窗，对消防救援十分有利，国家防火设计规范对此还无明确要求。在本文中，根据消防部门的要求，在商业裙房和超高层办公塔楼的外立面均设置了灭火救援窗，具体如下:
(一)间距控制在 20m以内，每个防火分区要求不少于 2 处。
(二)灭火救援窗窗口宽度≥0. 9m，高度≥1.0m。
(三)灭火救援窗可以是开启扇也可以是固定扇(紧急情况下消防员可以击碎)，窗上应有灭火救援专用标识。
(四)在避难层的灭火救援窗部位，内部空间不能被设备和管道阻挡，以免妨碍消防员通行。
结语：总之，在对超高层办公楼的设计实践中，研究超高层办公楼在建筑防火设计方面的特点，特别是针对超高层建筑中的避难层以及人员疏散以及外立面防火设计等方面进行了简析，以期提高超高层办公楼的防火安全性能。
参考文献
[1]张梅红，赵建平.超高层建筑防火设计问题探讨[J].消防科学与技术，2010，(3).
办公楼的建筑设计篇3
关键词：高层建筑;办公设计
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
1.高层办公建筑的设计
随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能集中。我国高层办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施。当下，多数的高层办公建筑以电力通讯、职能化写字楼、服务等为主体。下面从以下几方面进行了初步探讨：
1.1环境协调
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。
设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。
1.2形体处理
建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。往往完美和谐的建筑艺术形象。总是内部空间合乎逻辑的反映。下面分别谈谈运用形式美的几点规律：
1.2.1主与从的构图方法
(1)以轴线的关系表达主与从的构图手法。
(2)采用对比的手法。对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。
1.2.2体型组合
体量组合中的主从关系，不仅限于对称的布局，在不对称的体量组合中依然可以运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。
(1)对比的手法易产生个性突出，鲜明强烈的形象感;
(2)协调的手法易取得相互呼应，调和统一的效果。
(3)对比与协调两种手法综合运用，使体型形象具有生动与完整统一的艺术效果
1.2.3节奏与韵律
所谓韵律常指建筑构图中有组织的变化和有规律的重复，使变化与重复形成有节奏的韵律感，给人以美的享受。
(1)连续的韵律是通过一种或几种组成部分的连续和重复出现以强调有组织排列所产生的韵律感;
(2)交错的韵律是指在体型处理中，运用各种造型因素，如体型的大小。空间的虚实、细部的疏密等手法，作纵横交错，相互穿插的处理，形成丰富的韵律感。
各种韵律所表现的形式是多种多样的，在体型处理中，既要注意有规律的重复。又要有意识地组织有规律的变化，才能更好地解决建筑型体中的韵律问题。
建筑形式应具有简洁而附有表现力的几何形式，以突出建筑的时代感与标志性，采用高新技术和现代材料，以增强其表现力。整体上丰富城市轮廓线，细部要做到质量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑语言达到统一，增强建筑的标志性与独创性。
2.3交通模式
传统的点式高层建筑通常采用锥筒结构，交通位于平面中心位置，功能空间只能围绕交通核分布，限制了大空间的形成。交通核(中心部位)若分开布置，置于建筑物两侧，在同一面层上形成不同性质的使用单元，不同功能空间占据各自的交通疏散要求，采用此种交通模式，可形成高效率的大空间的办公模式，形成的两个独立单元相对独立，适应性较强、干扰减少，同时，交通疏散方面通过交通核分解减少了疏散距离，而且能丰富建筑造型，为建筑造型提供了必要元素，成为塑造个性形象的有利途径。
3.高层办公建筑设计必须注意的安全问题
3.1防火的问题
总体布局要保证畅通安全。在楼道的设计上要保证人员的流动畅通，便于紧急情况时人员的疏散。有采光设施或者照明系统，使居住人员在疏散中能保证安全快速的撤离，从而避免发生踩踏等其他伤害。
合理进行防火分区。在高层建筑的楼道内消防器械、疏散通道必须合理的分区，做到在火灾发生时，可以及时的采用灭火措施和进行人员疏散。消火栓的位置应保证同层的任何部分都可以实现两个消防栓的水枪同时到达。
3.2电气的问题
3.2.1消防电源与配电
高层办公建筑要求供电主要采用了以下三种方案：第一种是供电电源必须是来自于两个不同的发电厂，保证一个要是遇到问题或者突发事件无法正常工作时另一个也可以正常工作，从而确保建筑的正常运行;第二种是供电电源来自于两个不同的区域变电站;第三种是一个电源来自于区域变电所而另一个是自备的发电设备。目前在一般大多数设计中都是采用了第三种方案，经济又合理。
3.2.2应急照明
应急照明就是指当高层发生火灾及其它灾害、故障时，导致正常照明系统中断而启用的照明，也称事故照明。应急照明的安装要体现出人性化的特点，应急照明主要安装在疏散楼梯、消防电梯前室、消防控制室、自备电源室、变配电室、消防水泵房、防排烟机房的墙面上或者顶棚上。当电源断电时，应该能清晰地看到。
3.2.3电梯
电梯在设计中要保证位置合理，让电梯在运行中的噪音不会打扰用户的正常生活。电梯的最大载荷也要根据居住结构作相应的调整，保证居住者平时出行上的方便和快捷。电梯在遇到紧急情况时要有方便快捷的方法使人迅速撤离。为了保证电梯正常而安全的运行，便于在发生事故的时候进行救人和灭火。
3.3防雷击的问题
高层建筑防雷系统应该按照“综合治理，整体防御，突出重点，多重保护”的原则，充分利用高层建筑物的结构，做好防雷措施，进行防雷击问题上的治理。在高层建筑物的顶端以及其他容易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、避雷网。利用结构中的主钢筋作引下线，利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。在建筑物周围用扁钢做避雷带。为了防止静电感应产生火花，建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。
办公建筑如何体现经济性策略和能源效益
4.1针对降低能源消耗的最低策略
根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比。使能源消耗降至最低的策略包括：
4.1.1减轻负荷(通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性);
4.1.2使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统;
4.1.3安装高效能的设备、灯具和器具。
4.2能源效益
采用可替代能源系统。如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电。以及充分发挥利用废热发电技术或天然气燃料电池技术的自主发电策略，已经成为高效能建筑设计中的标准要素。支出效用，高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。在一些情况下，业主必须要认识到，为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金。充分发挥建筑物的性能，必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。
在设计阶段，建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案，以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。必须考虑可更新能源的使用。如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统。
5.结束语
现在，高层建筑已走过了过百年的历史，从其出现之日起就成为城市的焦点，其形式和风格也不断的发展变化着，我国的高层办公建筑虽然相对于西方发达国家起步较晚，但也已经取得了很大的成就，不过面临高层办公建筑设计的问题还需要不断地完善、发展。
参考文献：
办公楼的建筑设计篇4
关键词：办公写字楼 空调系统 建筑设计
1空调的发展
1.1变频空调的发展
变频空调是目前空调消费的流行趋势。它与一般空调比，有着高性能运转、舒适静音。节能环保、能耗低的显著特点，它的出现改善了人们的生活质量。
1.2无氟空调的发展
臭氧层破坏是当前全球面临的重大的环境问题之一，由于以前空调业所采用的传统制冷剂对臭氧层有破坏作用及产生温室效应，对大气造成破坏，因而无氟空调是众所期待的产品。近年来以海尔空调为代表的无氟空调的出现，标志着无氟空调时代的来临。
1.3舒适性空调的发展
健康是空调业发展的主题之一。以前的空调采用了多种健康技术，如负离子、离子集尘、多元光触媒等，这些技术的运用使空调产品的健康性能得到了极大提升。海尔空调把负离子、离子集尘、多元光触媒、双向换新风、健康除湿等领先技术在内的高科技手段组合起来使用，发挥了巨大的威力，而未来空调进步的一个方向也就是对各种技术的灵活使用。空调气流的舒适度是健康空调的另一个标准。传统空调的送风方式简单直吹人体，易引起伤风、感冒、头痛、关节痛等不舒适状态，因此新近推出的风可以从周围环绕，而不是对人直吹，通过改善空调送风的气流分布，令人感觉更舒适的空调――环绕立体送风、三维立体风的健康空调成了热销产品也就不足为奇了。
2空调系统优点
2.1每个空调场所的送回风系统形成一个空气循环，气流组织好，室内温度分布均匀;利用高质量开关，房间温度控制精确，可以满足不同场所的各种空调要求;
2.2该空调系统采用水系统，送回风温差小，避免了夏季直接蒸发式空调的“强冷风感”及冬季集中供暖的“燥热感”;
2.3系统室内机暗装于吊顶内，免去了擦洗及维护的麻烦，有效的回风过滤系统延长了空调的寿命，也减少了后期的维护维修费用;而普通空调于空调场所，灰尘等的不断污染，使空调外观发黄，并很大成度地缩短了空调的使用寿命。一般情况下，普通空调的使用寿命在5-8年，中央空调的使用寿命在15-20年。
3空调系统的选择
3.1家用中央家调系统的分类及比较选择
3.1.1风管机
机组新风供给和冬季加湿较容易实现，初投资小，但室内机和风管占用一定的空间，对层高也有要求，且为一开全开式，各空调房间不能单独控制温度。
3.1.2水冷机
各空调房间能够单独控制，运行费用低，不占用空间，各房间能单独控制，合适性较高，室内噪声低;但水系统较杂，初投资中等;
3.1.3VRV空调机组
运行费用小，占用空间小，室内噪声低，但安装要求高，需专业安装，若发生制冷剂渗漏，检漏较困难，且渗漏到相当浓度，会对人体造成危害
分析该办公室平面图，单独控制的区域较多，再经过以上比较选择，选用风冷热泵机组加风机盘管为最佳选择。
3.2为了保证向用户提供一个安全、舒适、高效、和谐的工作环境，家用中央空调应满足以下技术要求：
3.2.1冬夏能兼顾使用，冬季能制热，夏季能制冷;
3.2.2健康卫生、舒适性要好;
3.2.3效率高、节能效果好;
3.2.4自动控制要求高，操作要简捷;
3.2.5安全性要好，发生事故的破坏性要小
3.2.6安装、维护要方便;
3.2.7使用寿命长
3.2.8环境保护
3.3综合考虑以上要求，选用开利“雅居易”风冷热泵机组，该机组具体相应的特点为：
3.3.1该机组是为寒冷地区度身定制热量差额管理功能的“全天候”风冷热泵机组，运行范围为-10℃至+46℃;板式蒸发器及内置水力模块均配有防冻电加热器，可有效保护机组在低达-10℃的气温条件下水路不发生冻结。
3.3.2机组本身为水系统，在创造舒适环境的同时，由于机组为非变频空调，没有电磁辐射，不会干扰家用电器的使用，更不会对用户的身体造成损伤;
3.3.3机组充分利用HFC-407C非共沸特性的逆流式钎焊板式换热器等，效率高，实现全年候的能量节省;
3.3.4采用专为小型风冷热泵机组优化设计的PRO-DIGLOY微电脑控制系统，用户界面友好，将简单快捷的操作与先进复杂的中央空调控制理念完美结合;
3.3.5独特的制冷回路设计：只有一只膨胀阀，采用焊接联接，消除传统设计中各种潜在泄漏点，确保机组使用寿命内不用补充价格不菲的制冷剂;
3.3.6一体化的水系统能快速地安装，包括了所有系统必要水力组件：可拆卸的视镜过滤器、高扬程的水泵、膨胀水箱、流量开关、安全阀、压力表、放气阀，以及用于整定水流量的节流阀等。真正做到安装简便，轻松搞定。
3.3.7机身外壳及热交换翅片都经过防腐蚀处理，特别适用于沿海及工业城市等空气湿度高、含盐高的地区，有效运行寿命更是高达15年。
3.3.8采用环保制冷剂HFC-407C，不会对臭氧层造成破坏。开利对该冷媒进行了多年的测试，其具有和R-22同样的安全及可靠性，结合独到的制冷剂环路设计，其性能还可优于使用R-22的机组。
4空调系统设计
办公大楼一至三层的会议室、餐厅、大堂等公用场所，这些区域空间较大，使用时间参差不齐，负荷变化大，分别设置全空气大风道空调系统，一些小房间采用变风量空调系统。四至十九层为标准层，这些办公用房使用时间相对集中，且对舒适性要求高，为了满足业主对新风的需求和每个区域室温的可调要求，标准办公层的空调方式采用变风量空调系统。
4.1 大会议厅空调设计
大会议厅设在裙房二层，建筑高18米，具有观看电影、演出及召开大型会议等功能，大会议厅示意图见图2。由于业主要求多功能厅高大通透，人员工作区空气清新、舒适，室内空气品质好以及系统节能，设计时没有采用上送侧回或上送上回的常规形式，而采用了座位送风方式。
4.2 标准办公层变风量空调设计确定与选型
4.2.1 内外区的划分
房间的负荷一般由两部分组成,即围护结构负荷和以室内人员、灯光、设备等构成的负荷。本工程的标准办公层，进深为9～12米，且有较大的外窗面积，冬季时，靠近外窗的区域需要供热，而不受外界影响的区域，由于人员灯光、设备等产生的热量，使其处于需要供冷的状态。因此，对标准办公层进行合理的内外分区，是设计好变风量空调系统的基础，笔者以为：在划分内外区时，除了考虑围护结构的影响，还必须考虑到内外区的换气次数的差异，本工程设计时经过反复计算，将靠近护结构3～5米的范围划为外区，其余区域划为内区。
4.2.2 各分区的负荷计算
采用冷负荷系数法，对8个分区进行24小时逐时计算。再进行逐时合并，经湿空气焓湿图上空气处理过程计算和分析，确定标准办公楼层左右两个空调箱的送风量及进出风参数，结合各区的逐时负荷计算出各区的逐时送风量。
4.2.3 变风量空调系统末端形式的确定与选型
变风量空调系统的风量调节除通过改变空调机组风机的频率调节系统风量外，主要是通过变风量末端装置来进行调节，因此，选择一种合适的变风量末端装置很重要。分析各种变风量末端装置的特点及适用场合，本工程选择风机驱动串联型变风量末端装置。风机驱动串联型变风量末端装置由一次风风阀、风量传感器、执行器、风机和控制器组成(用于外区时另设加热器)，一次风根据房间温控器的指令调节一次风量，经与二次风混合后，通过装置内的送风机送出。当房间负荷减少时，为维持室内设定温度，一次风相应减少，二次风增加，但总送风量不变。由于送入房间的总风量不变，室内气流组织较稳定，换气效果好，人的舒适感较好。
办公楼的建筑设计篇5
【关键词】现代办公楼 建筑设计 构成 属性
1现代办公楼建筑设计
1.1外部形象设计
煤矿办公楼建筑的设计具有其独特的特点。(1)由于其适用的主体为煤矿企业，应体现煤矿办公建筑的专一、干练、力量和气度，在设计中也应同其它办公建筑相区别，运用不同的元素或颜色甚至是形状的变化凸显企业形象。(2)由于其所在矿区大都地处偏远，在进行办公楼设计时，要对基地的环境进行考察和分析，既要结合地域文化特点，还要保证现代办公建筑新颖独特的形象特征，并兼顾办公楼在矿区中作为办公中心建筑的形象。(3)与场地中其它建筑的功能关系及交通关系要清晰明确。(4)由于矿井设计年限普遍高于建筑设计年限，尽量在功能配置、空间结构、建筑形态等方面预留发展余地。总之在与周边环境相协调一致的同时，建筑作为环境不可分割的一部分，要将建筑的设计与环境相结合作为设计的出发点，以发扬企业文化和精神作为原则，实现外部形象设计与周围环境的和谐统一。对办公建筑的外部设计主要就是设计建筑的外观，包括颜色、形状和特定现代元素的运用，使得具有现代气息而又具有独特性的办公大楼与外部环境相适应，使其与周围环境相融合。
1.2内部空间设计
煤矿办公楼建筑作为生产和办公场所，功能要求必须放在首要考虑的位置，要求针对不同的功能有相适应的建筑空间形式，针对不同的使用性质对办公建筑进行相协调的设计。作为煤矿办公建筑，(1)办公及会议是其主要使用功能，虽然办公楼结构形式大多采用的是框架结构，有条件把办公布置成开敞式办公空间，但绝大多数的情况下，小隔间的办公室更受欢迎，其优势就是私密性更强，并且更加安静。(2)根据矿区具体情况，生产调度中心也会设置到办公楼中，生产调度中心根据其使用功能需要比较高大的空间，并且人员出入很频繁，宜设置在首层。(3)由于有些工业场地用地十分紧张，而随着煤矿的发展用车和有车的人越来越多，考虑到办公楼通常采用框架结构，并且在办公楼的前方会设置比较大的开敞空间，可就势设置地下停车库，甚至和食堂、联建等相似结构形式的建筑在地下相连接起来。形成一个建筑的综合体，方便多功能的利用。(4)为避免工作人员长期坐在电脑前面，产生疲累感，因而要留出适当的调整和活动空间(趣味空间)，以有助于工作人员及时地恢复体力、愉悦心情、工作交流等。总之为使用者提供一个舒适、安全、卫生、灵活及富有情趣的工作环境，逐步建设成为一个智能化的、功能齐全的办公大楼，能够提高职工的工作效率，从而充分体现出智能化办公大楼建设的意义。
1.3建筑节能设计
我国建筑能耗的总量逐年上升，在能源总消费量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.45%。而国际上发达国家的建筑能耗一般占全国总能耗的33%左右。以此推断，国家建设部科技司研究表明，随着城市化进程的加快和人民生活质量的改善，我国建筑耗能比重最终还将上升至35%左右。如此庞大的比重，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。而我国单位建筑面积采暖能耗是发达国家标准的3倍以上，与发达国家存在较大的差距，建筑节能水平的改善更为紧迫。煤矿办公楼建筑要实现较为理想的节能效果，就要从以下几方面进行设计改善：首先是改善护结构的保温性能，将保温材料与屋顶和墙体实现完美的结合以达到保温的效果。另外，在保证办公楼美丽大方的外观设计的同时，还要加强保温的设计，可以运用双层的玻璃幕墙以实现节能的效果，此外，在现代建筑中，保温玻璃的应用也十分广泛。其次是内部节能措施的采取，采用智能照明、节能空调和节水装置，既减少了光污染、降低了办公区域的耗能量、减少了水资源的浪费，又在一定程度上实现了节能的设计理念。最后，加强建筑的通风设计并尽量做好采光设计，通风有利于环境空气流通，提高工作效率，而加强采光的设计，既避免了给办公人员带来的光线影响，又达到了降低能耗的效果。
1.4新技术应用
由于矿区大部分建于空旷荒芜之地，采用一些新技术可大大改善职工的工作生活条件。(1)空气净化技术：由于矿区空气中沙尘和煤灰含量高，提高建筑室内空气质量，空气净化技术为生态优先理论的最有效的举措，首先利用建筑生态空间(生态通风竖井)对空气进行净化过滤，降低空气中污染物，其次通过初、中效过滤器的空气处理机组，使建筑室内空气质量进一步提高。(2)水质净化和节水技术：矿区水资源缺乏，水质硬度及杂质含量高，需对其进行净化处理，满足矿区生活生产需要。(3)风能、太阳能发电技术：矿区工业余热丰富，仍可适当考虑利用丰富的风能、太阳能资源进行能源补充，可在建筑屋顶、建筑外立面等设置带有风力发电配置，光伏发电板的设施，实现电能自给自足。(4)建筑节能技术外墙及屋面采用外保温隔热措施，窗体采用密闭性优良的断桥铝合金框材及中空双层玻璃，楼内公用照明利用太阳能节能灯，使其达到绿色、环保、节能的要求。
2在设计中应考虑建筑物的主要属性
2.1集成性
煤矿办公楼建筑必须充分考虑到所有的相关因素。办公楼的建设和维修保养就显得尤为重要。因此，为了确保建设竣工和维修保养工作分开进行，从建设目的出发而进行的建筑设计就有了相当的现实意义。为了能够建设出高效能的办公楼，建筑的设计和进行必须在设计师、建筑师、业主等多方面的相互配合下进行，要能够满足业主和委托人的建筑目的诉求，又要充分地体现出建筑的现代气息。建筑物的设计在结合业主和委托人的建筑意愿的基础上，在设计师的结合现代元素的具有时代特征的基础上，通过建筑师的充分结合和发挥，建设成了呈现在人们面前的具有独特意义而现代化的办公大楼。
2.2可变性
现代高效能办公室的设计和建设必须要适应装修和更新的需要。装修和更新可能会因各种原因而进行，如员工调动或经营方重组等。但不管是处于什么原因的装修，办公室的基础设施，家具等都可能由于改革的需要而进行更新，尤其是在高节奏的现代生活中，对建筑物的可变性就提出了更高的要求，从而使得办公室的建设更能适应时代的发展和进步。在职工调任或者其他原因影响下，对办公室的装修或者再装饰都是办公建筑可变性的体现，办公建筑内的装饰更新或更改都会给职员带来舒适的心理感受愉悦的工作状态，对工作的顺利进行和和谐工作氛围的营造有重要的意义。
2.3关于健康、安全、舒适
在煤矿办公楼建筑设计中，健康、安全、舒适的办公环境越来越受到人们的认可，而对这些方面的要求，如建筑材料的无毒无污染和空气流通等都作为一种建筑标准被写入到建筑设计说明中。在高效能的现代办公环境中，要求办公楼可以进行个性化的气候调节，办公室的使用舒适度直接影响到工作效率的满意度，为员工提供舒适的办公环境，可以在一定程度上提高员工的工作积极性及其工作效率。 舒适健康的工作环境可以改善员工的工作心态，提高员工的工作热情和主动性，使工作效率提高，更有利于工作的开展和进行。
3办公楼建筑的绿色生态设计
在现代绿色生态的号召下，结合人们长期处于室内工作而缺乏室外活动机会的情况，实现煤矿办公楼建筑的生态化设计就显得尤为重要。生态办公的理念就是在舒适健康、环保的环境下开展工作，在这种条件下办公既有利于员工的身体健康，又能在高效利用各种资源的基础上提高工作效率和工作质量。只有形成一个人、建筑和生态环境完整统一的自然系统，才能从根本意义上实现建筑和办公的生态化。
我国的生态化办公环境建设有多种实现途径，其一是运用呼吸式的幕墙，使得办公区域内的空气可以实现对流，改善传统办公楼封闭的通风环境，有利于办公区域内的通风换气，改善办公环境;其二是在室内建设外部自然环境景观，例如将自然植物或者阳光引入到室内，形成了一种类似自然的生活环境;最后是应用自然的建筑材料，使得自然的气息与建筑融为一体，给人们带来精神的放松。
4结语
煤矿办公楼建筑的设计要充分考虑到多方面的应用诉求和时展的特点，使建筑的设计既能够满足使用者对办公环境的要求，又能够符合时展的特征。从提升建筑本身性能的角度出发，结合环保、健康生态和节能的理念进行设计和施工，另外，智能化建筑已经成为了未来办公建筑发展的一种趋势，充分利用先进的技术手段和建设发展的有利条件，努力建造出舒适、健康、安全的煤矿办公楼建筑。
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办公楼的建筑设计篇6
关键词：高层写字楼;建筑设计要点;建筑形式;楼层平面;办公空间
Abstract: With China's social evolution and development, China's economic and ecological as well as social and cultural psychology are beginning to occur with different variations. As a high-rise office buildings in the form of one of its style to some extent also reflects the consistency with these changes. For our country's architectural design, since the progress of construction techniques and building materials have various enterprises of different office concept, which is bound to rise office building design is different. With "80" after the influx of talent market, what kind of work environment in order to attract this group of high-quality talent and new ideas began to become the company's direction of thinking, this architectural forms from the office, as well as office space floor plan three aspects of the high-rise office building was designed to do a simple analysis.
Key words: high-rise office buildings; architectural design elements; architectural forms; floor plan; office space
中图分类号：TU972 文献标识码：A文章编号：
引言：现代化社会的不断前进，我们可以看到在地球的各大洲是高层的办公楼塔尖在勾画这城市的天际线。而且高层写字楼建筑也是城市的经济繁荣和社会进步以及技术发展的基本标志，不仅如此，高层写字楼的办公建筑也开始成为我们这个世界的运转状态的象征。走入世纪的新时代，高层写字楼建筑的设计上也有了新的要求，也就是要求建筑设计师能够探求和建立一种可持续发展的建筑以及能够符合当前社会的企业以及从业人员的需要。其设计的不仅仅是是一座办公楼，更要设计的是一座完美的工作场所。
1.高层写字楼的设计要点之建筑形式
对于高层写字楼的设计而言，其建筑形式的要求就是更高更绿，也就是楼层的建筑要更高和更加绿色合理的设计。
1.1建筑形式的更高
首先，从国际近年来在写字楼的建筑形式上来看,建造更高大的写字楼的综合体建筑也开始成为当前建筑形式设计的趋势，典型的就是在08年动工号称全球最大的建筑摩天塔楼莫斯科的水晶岛，其高达457米，其顶部的玻璃尖顶高耸入云。其次，从心理学来看，当前社会的人们热衷于建造高大建筑，据分析，这与个人内心的表现欲、自己与其他人的区别的心理在起作用，而且高大的写字楼的物象能够在视觉冲击上给人留下极其强烈的刺激。最后，从社会心理来看，高大的写字楼建筑设计，能够使得楼的拥有者产生一种高楼引人注目进而注意到自己的心态，这也是能够使得高层建筑写字楼吸引人的地方之一。而且，现如今人们已经习惯于把经济的成就和自豪感寄托在对建筑物高度的追求之上，而高大的写字楼的建筑综合体正好能够成为社会的这种精神寄托的载体。
1.2建筑形式的更绿
高层写字楼的建筑设计上除了更高的设计外，另一个最为重要设计要点的那就是更绿，即要做到绿色的建筑，也就是指在高层写字楼的建筑的全寿命周期内, 能够最大限度上节约资源及能源，节地，节水，节材进而保护周边的环境、减少污染、为企业用户提供健康适用以及高效的使用空间，设计出与自然和谐共生的写字楼的高层建筑。
对于我国而言，绿色高层的写字楼的建筑设计不仅仅是关乎着社会的可持续发展的要求，也是顺应当前世界经济增长方式转变的战略转型的要求，更是我国社会民生的需求。因此，对写字楼的设计要点而言，绿色建筑形式也应该是高层写字楼建筑设计的基本设计要点之一。
2.高层写字楼建筑设计要点之楼层平面的设计
高层写字楼的建筑设计中，楼层平面的设计也是设计要点的重要部分，就其设计而言，最基本得就是以中等进深为基本原则，而中等进深的写字楼高层建筑设计也就是指14米到15米左右设计，而这种设计将实现高层写字楼建筑设计的大进深与小进深的平衡，成为时代的设计主流。
而对于小进深的写字楼而言，其楼层平面效用较低, 但对于大进深的写字楼而言，其在通风采光上的有着极大的缺陷。因此，在高层写字楼的建筑的楼层平面的设计中曾有观点认为高层的写字楼办公空间的进深宽度在8米到12 米为最佳进深，但实际的证明这个进深在某种程度上还是有些拥挤，这给人的心情造成压力。因此，合理的楼层平面进深是必须的，而根据心理学认为开阔宽大的办公空间给人心里带来静态感，可以延缓生活的节奏而提高效率，因此实现高层写字楼的中等进深的楼层平面设计是整个写字楼建筑的设计的重点及要点。
另外，值得注意的是对于写字楼高层建筑本身人性化的关怀也是极其重要的，这其中主要表现在高层写字楼建筑设计的采光上。采光也是我国的高层写字楼设计中体现以人为本的重要体现方式。良好的自然采光能够使得人的身心愉悦和身体健康，而要达到这种自然的采光，就要求对高层写字楼的进深做到适宜合理。这也是当前企业公司管理者希望企业员工靠近建筑物外向以便更加接近阳光和空气而保证其工作时的舒适，而对于员工来说，这样的工作环境也足够吸引人的。
3.高层写字楼建筑设计之办公空间的设计
对于我国的高层写字楼建筑的办公空间的设计而言，其最基本得原则就是做到开放与虚拟，具体来说那就要高层写字楼设计在办公空间上要注意到更加开放空间的设计，以及办公空间的虚拟化的设计，下面对此做简单的分析探讨：
3.1办公空间设计的开放式设计
办公空间的开放式设计而言，其开放式及指的为灵活的办公空间，也就是没有无隔断或玻璃隔断空间等。最为典型那就是如今有些企业将临窗区域设为开放办公区域，而使得一般员工可以拥有景观及光线，而这可以作为共享的工作区域，能够使得企业的员工有一个共走交流的场所。而对这种设计的作用而言，这不仅能够促进企业的员工的身心舒适，也能够帮助企业提高工作效，还有近视能够展示企业文化品位和精神。
另外，现代化的生活使得人们在某种程度上是希望拥有秘密空间以及个人领域。因此，在高层写字楼空间的设计上，不仅要做到高效利用率和灵活率，还应该满足企业员工的身份和安全的基本需求。
3.2办公空间虚拟化
相对于开放式的空间设计而言，办公空间的虚拟化这可能是更超时代的一种变化。而且从实现的纯技术角度而言，这需要高端的网络信息技术而使得企业的员工在高层写字楼的办公空间的任何地点以及任何时间办公,。而对于其优点不言而喻，首先就是处于一种平缓而有舒适心情状态，其次它可以提供每位员工的独特的创新意识。
因此，在对这种办公方式的空间设计时，首要要注意对高层写字楼办公空间的本身规划，也就是做到还自然于建筑之中，其次，那就是写字楼内部空间的设计，使其能够符合企业的基本情况。最后，是对写字楼的空间环境的设计，使得其能够更好给予员工舒适的工作状态。
结束语：总之，随着我国‘80’甚至是‘90’后不断涌入社会的人力资源市场，而这两代人在气质以及精神需求也成为了企业必须考虑的部分，也就是未来的公司如何才能够吸引这些青春才俊，写字楼建筑设计也应该正在这方面有所考虑，也就是要做到建筑形式，楼层平面和办公空间的设计需求。而对于高层写字楼本事的建筑而言，建筑的形式以及楼层平面的设计这也关乎这建筑的本身的特点，而办公空间的设计这是能够让企业和公司更大程度上享受到愉悦环境的前提，所以，对于高层写字楼建筑的设计要融入人的思想和人的观念，是当前写字楼设计的关键，做到这一点，才能让高层写字楼发挥出其独特的魅力。
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办公楼的建筑设计篇7
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办公楼的建筑设计篇8
办公楼建筑中聚集了很多企业员工，其在办公的时候可能会产生一定的噪音与污染，这对周围环境会有一定的影响，所以，提高高层办公楼建筑设计质量的首要任务，就是对建筑场地的选择。在选择的过程中，要使办公楼建筑符合城市规划的要求，还要与市政设施相匹配，这样才能使高层办公楼建筑的建设更加和谐，才能尽量避免打扰周围群众的正常生活。办公楼的设计需要考虑到租赁人的变动问题，要使建筑具有较强的适应性，还要增加建筑的功能，在设计的过程中，可以增加停车场、实验室、医务室、餐饮厅等功能的设施，这样可以大大增加建筑的价值，还可以为企业员工日常的办公提供极大的便利性。高层建筑中一般都设有电梯，提高电梯设计的质量，可以为员工节约一定时间，也可以有效的增加高层建筑的安全性。
二、高层办公楼建筑设计
1、外部形象设计
高层办公楼建筑外形的类型比较多，根据不同的企业性质，建筑外部形象设计需要根据不同的要求进行改变。比如政府部门的办公楼与企业部门的办公楼外形方面就有较大的差异，这些建筑设计的差异性，大大增加的建筑辨识度。在设计建筑方案时，设计人员还需要实地考察，要了解施工场地的土质特点以及地基环境等，这样才能使建筑设计符合因地制宜的原则。建筑设计的考察工作还包括对周围环境的检测，在施工的过程中，不能破坏周围的环境，要通过增加建筑外形的美观性，美化周围的环境，使高层办公建筑成为当地一道亮丽的风景。建筑设计是城市建设的一部分，通过提高建筑设计的质量，可以使建筑更具美感，还可以使建筑与周围环境更加和谐，这也是设计的重点内容。
2、内部空间设计
高层办公楼建筑设计是一项综合性工作，其包含的内容比较多，而且这个建筑需要具备多种功能，还要根据使用性质的差异性，改变建筑的内部空间结构。性质不同的企业，其办公楼的风格也有一定的差别，在高层建筑中，建筑的结构比较复杂，而且建筑的功能需要比较多，这也给建筑设计提出了更高的要求。相关设计人员在对建筑进行平面布局设计时，要将行政办公区与技术房区分开，增加建筑结构平面布局的灵活性，这也有利于扩展建筑空间面积，提高建筑空间的美感。高层办公建筑由于楼层比较高，在进行建筑设计时，要注意保证建筑结构的稳定性，可以在建筑的集中中心设置一个中枢结构，这样可以使建筑的功能更好的发挥，还能提高建筑结构的整体性。人流量大的空间(比如多功能报告厅)可布置在建筑首层，在院内设单独入口，第一步，重视生态环境设计。对于办公建筑，创造舒适、健康的空间爱你环境是永恒的话题。这部分可以提高项目品牌形象，吸引高端公司人住。第二步，重视节约能耗设计。节约能耗设计并不是项目最终的目的，二是降低客户的运营成本，同时提高项的目的同类产品在市场上的竞争地位。第三步，提高室内健康舒适度，提高健康舒适度一方面能提高工作效率，另一方面能减少生病缺勤率，增加对客户的吸引力。
3、办公楼的建筑节能设计
和办公楼首先在布局朝向上，应该考虑建筑节能设计，并控制开窗面积。保证各部分维护结构的合理厚度及构造，做好屋面保温，给水排水、采暖通风空气调节、动力等所有带热和低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。采暖通风空气调节设计应合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要的能量，选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗等。
三、高层办公楼建筑设计的节能性
1、自然通风
自然通风是炎热地区节能的一个重要手段。利用自然通风可以减少空调的能耗，自然通风还能为室内提供更多的新鲜空气，减少因长期封闭房间，室内滋生的细菌和建筑材料释放的有害气体对人体健康的危害。在本楼设计中，我们利用中庭顶部加开大面积天窗和南北各层走廊的尽端开敞，加强自然通风，使房间尽可能形成穿堂风。带走室内的热空气，而污浊的空气从中庭顶部的天窗排出，形成室内舒适的小气候。
2、立体化、多层次的绿色空间
大量的环境学、心理学研究表明透过玻璃观赏植物等被动活动，能使人心情舒畅，提高工作效率。办公室可以说是员工的第二个家，我们要使室内空间环境具有归属感，植物绿化景观的融入无疑是最美妙的调味剂。它可以起到减轻眼部疲劳、提神醒脑的作用。除了美化作用，绿色植物景观还具有吸收周围环境中的化学物质，并将其降解的作用，这已为许多实验所证明。绿色植物通过呼吸作用，向空气中释放出水汽，可以大大增加室内环境的湿度。
3、使用环保型材料
环保型材料是指对自然资源破坏较低、对环境污染较小、有利于人体健康、耐久或可再生的材料。建筑材料的生产过程会破坏自然资源，会排放有害物资污染环境，危害人体健康。此外，建筑的耐久性也是“环保”性能的一个重要指标，材料的耐久性差直接导致建筑的寿命降低。环保型材料既可以直接使用自然材料制造，又可以通过人工合成。
四、结语
办公楼的建筑设计篇9
苏州友联经贸大厦位于苏州市区的南侧，北靠解放东路，隔街相望的是环境优美的桐经公园;西临福星路，南面为友联新村。
规划用地面积为13501，2m2，用地性质为商业办公。是一座集商务办公、公寓式写字楼及各种商业服务设施为一体的多功能大型综合建筑。总建筑面积47 250m2(不含地面以下18 100m2)，建筑占地面积5 620m2(不含骑楼面积);1号楼共12层，2号楼共15层，为公寓式写字楼，主要服务于新兴家居办公族(sOHO);3号楼共20层，是以大、中型企业为主要服务对象的智能化高级商务办公楼，一至三层裙房为商业服务设施。
设计构思
1、整体定位
设计要解决的问题并不仅是建筑单体的功能和单纯的视觉形象，更是要创造人们能在其中活动的场所以及与外部环境相关联的新的空间秩序。友联经贸大厦的建筑创作将办公建筑与单元式办公、餐饮、购物、健身、娱乐、会议和游憩等功能相结合，形成一个融工作和生活于一体同时又向城市开放的“村落”。
2、建筑规划
将城市区域视作一个完整的整体并指导建筑设计。公共城市空间，即街道、广场和公园，应该作为城市质量的因素赋予更多的重要性，而建筑作为界定空间的元素应该为此目的服务。从城市与建筑的关系出发，分析城市的结构，尊重城市的文化、肌理。该建设用地近似于直角梯形，北宽南窄，北侧和西侧邻接城市主要道路，东南面为规划中的城市绿地。在考虑了用地情况和周围环境后，裙房部分利用一道曲面玻璃体将临主干道的一侧做了整体造型设计，这样有利于柔化呆板而紧张的街面气氛，这种刚柔结合的处理也正表达了苏州这座城市的性格。三座高层相互咬接，叠落的建筑体块在形式上错落有致。“L”形布局可以将巨大的建筑体量进行分解，以减小建筑体量对主干道的压迫感，并形成城市设计导则所要求的连续整齐的城市沿街界面。
3、结构灵活性
在信息社会中，办公空间必须符合或倡导现在或未来的办公需求。用短进深办公平面，便于直接通风和采光。办公模式的演变对办公空间的影响巨大，出现了办公空间自由化、小办公室以及家庭办公室等形式，不同的承租方会有不同的使用需求，而同一使用者在不同时期亦会有不同的功能要求，这就要求建筑具有空间和时间上的高度灵活性。因此，在瞬息万变的信息时代里，如何充分考虑设计的适应性和可变性，是友联大厦设计中所要解决的重要问题。
在本案设计中我们采取“以不变应万变”的策略，即将办公建筑中不变的物理要素(如结构性的柱、墙、板等)和相对稳定的空间要素(如门厅、走道、楼梯及电梯等交通空间和厕所、设备间等服务空间以及电源、照明、空调、信息的综合布线等管道设备空间)进行合理设计，为未来办公室使用者的再设计创造条件。采用8，4m×8，4m的规整柱网，这无论对大空间办公租赁还是单元式办公管理都能满足要求，同时，8，4m的模数也正适合地下室停车位的设置。大空间的商务办公楼标准层面积约960m2，单元式办公楼标准层面积近700m2，这里两种尺寸均适合中、小型公司作为整层办公使用。办公楼的垂直交通及服务单元被安置在建筑的中心简体，使室内空间布置更为自由，无论是要对整楼层出租还是划分成小块出租用，都具有灵活性，并保证在每一个最小的区域设置出入口，以及配置完整的设备系统。此外，尽量避免复杂和固定的空间形态，而多采取简单可变的规则平面形式和无偏差的设备布局，形成均质的办公空间，以适应现代办公组织体系的更新与以后建筑功能变化更迭的可能。
4、地下室设计
常规地下室的设计要考虑人防设施，设备机房及各种车辆的停放等许多情况，因此地下一层的底板深度一般在-5，700m左右(覆土层深度+地下室层高+室内外高差)，根据《苏州停车位规划配建标准》，本工程应配套机动车284辆，非机动车1418辆，一层的地下室要同时解决机动车，非机动车的停放，设备机房及人防设施非常不现实，虽然可以采取双层或三层机械停车装置来解决一些问题，但会给使用者及管理者带来许多问题。在综合考虑各种因素后，决定采用两层地下室的设计，地下一层设计了非机动车库，商场的库房及地下商场，地下二层则设计了机动车库，设备机房及人防设施，考虑到苏州较好的地质情况，多增加6 500m2的地下空间的效益与多挖深2，1m地下室的工程造价相比要更为合理，更为经济。
城市的活跃元素
对于气氛的营造及相关行为的引导，我们在平面绿化的基础上，加强立体绿化设计，特别是利用屋顶绿化、下沉广场、连廊(空中花园)及骑楼等形成多样化的休闲空间，满足人们的休闲、交往等的需求。
1、屋顶花园
高层办公空间和底部商业空间的交接部分，即裙房的屋顶花园等处布置了一些非正式的多功能空间和休闲设施，如喝茶间、咖啡座、健身房等，提供员工之间交流和与大自然交流的场所，这可以使员工有一种满足感，焕发创造力。同时利用植栽、树木、石景等自然景观，留出一定的休闲观赏空间，并与不同层面的屋顶花园和城市中心绿地相呼应和渗透，缓解高楼中办公人员的身心压力。
2、下沉广场
高层的底部空间则是与人和自然最为接近的部分，和相邻建筑、道路、绿化、小品等共同构成行人正常视线范围的观赏焦点。结合节点空间(商场的西北面入口)设置下沉小广场，这里是视线和人气最集中的区域，目的是将城市空间变得丰富又有趣味;同时可以更好的聚集人气，以人性化的尺度营造浓郁而生动的商业气氛，改变传统高层建筑所固有的孤立和统治性姿态。
3、骑楼
骑楼的设计是高层办公建筑与公共绿地之间的空间过渡和功能转换。裙房沿城市道路设置宽8m的通长柱廊，让商业底部空间向城市开放，实现建筑与城市、内部与外部、人工与自然的相互融合和转换，使整个街区成为一片吸引人流、易于接近并与周围城市生活息息相关的城市乐土。这也促成了城市中心绿地与内部庭院的渗透和联系。柱廊外立面结合灯箱、广告等各种商业景观设施，在维持着步行商业街道界面的同时，丰富了城市空间的层次和活力。
4.连廊
空中连廊及室外楼梯的设置大大提高了l号楼及2号楼的平面利用率，成为建筑交通的空间节点，减少了内部楼梯设置，使单元式办公内部空间可以得到一些释放。另外，增强了两栋楼的联系，也增强了人与人之间的联系。并创造出舒适的空间尺度，活跃了建筑空间，使之成为外部形体的一个活跃元素。
立面设计
设计采用简洁的体量板块式组合结构。建筑体型简洁而多变，立面高低错落，凹凸有致，形成较为丰富的空间层次，塑造城市空间的韵律美感。
对于建筑的性格塑造，运用现代的技术和材料，立面简洁明快，造型挺拔新颖，具有时代气息。商场部分采用玻璃，金属板材等现代材料表现一种通透，轻盈的商业建筑性格，能透过玻璃看到琳琅满目的商品，以吸引人的视线。办公和单元式办公部分采用实墙体和玻璃体块的穿插，表达一种现代，明快的现代建筑性格。
办公楼的建筑设计篇10
关键词：现代高层办公建筑：高度智能化：生态技术应用：功能复合化：企业精神与办公文化;技术美学的扩张
中图分类号：TU243.2
文献标识码：B
文章编号：1008-0422(2010)11-0112-03
随着我国经济的持续、高速发展，城市土地资源的日益稀缺，现代高层建筑在国内大中城市中正如雨后春笋般破土而出。办公建筑作为现代高层建筑的主要功能类型，成为城市天际线的重要组成部分之一。21世纪，伴随着全球能源危机，经济一体化及互联网时代的到来，现代高层办公建筑呈现出诸多新的特点。
1现代高层办公建筑的特点
1.1高度智能化
信息技术的广泛应用，使得现代办公方式发生了巨大变化。智能建筑是通过配置建筑物的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现对信息系统，建筑物内各种设备(空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、安保等)的综合管理。目前我国的高层建筑智能化水平日益提高，其中北京国贸三期、上海金茂大厦等都已成为典型之作。
1.2生态技术应用
近年来，随着全球环境恶化与资源匮乏问题的日益严重，可持续发展理论成为人们愈加关注的课题。建筑节能围护结构、新材料、遮阳技术、对太阳能、风能、水资源的利用等，越来越多的生态技术被应用于高层建筑中。诺曼・福斯特设计的英国伦敦瑞士再保险大厦，采用智能玻璃幕墙可以有效降低采暖或制冷所耗能源;置换式新风系统使得室内大量采用自然通风换气，从而大大降低空调费用，有效提高室内空间的环境质量。
1.3功能复合化
经济的高速发展需要更为灵活多变的使用空间，传统办公建筑的功能正从单一走向复合，由固定走向多变。办公空间通常与旅馆、餐饮、购物、娱乐、会议、休闲等功能相结合，以适应瞬息万变的信息社会的需求。位于上海浦东陆家嘴的环球金融中心，是一个集购物、餐饮、休闲、办公、旅游业为一体的复合用途的超高层摩天楼，492m的建筑高度使其成为全球瞩目的耀眼巨星。
1.4企业精神与办公文化
现代办公建筑已不仅是给员工提供舒适、高效的办公场所，更加注重利用建筑外部特征与内部空间表达企业的文化内涵，给员工以精神层面鼓舞与引导，增强员工的凝聚力及归属感。美国SOM建筑事务所设计的新保利大厦，正是由保利艺术博物馆的特殊功能阐发出“特式吊楼”理念，在外观上借鉴了中国传统的叠式灯笼造型，以波浪型的表皮与钢结构线条共同“编织”起了一座巨型空中楼阁。表达出中国保利集团这一国有大型企业的魄力与文化追求。
1.5技术美学的扩张
科学技术的不断进步，使得现代建筑超越了人们的传统印象。愈来愈多的建筑利用高科技手段，在材料、结构、空间、造型与设备等方面展示技术美学，并有将其继续扩张的趋势。即CCTV央视大楼之后，雷姆・库哈斯设计了深圳证券交易所营运中心大楼，外观为立柱形，大厦底座被抬升至30多米形成一个巨大的“漂浮平台”，裙楼两个方向悬挑36m和22m，为国内罕见的巨型悬挑钢桁架结构超高层建筑。
综上所述，现代高层办公建筑设计的出发点就是一切以人为本。在创造舒适、高效的办公条件的同时，传达企业的文化精神，促进企业、社会与自然的可持续发展，实现城市与人的和谐共生。设计师在深圳盐田国际行政办公大楼建筑创作过程中，结合上述特点进行了一些探索。
2深圳盐田国际行政办公大楼设计
2.1背景及概况
深圳作为现代化国际性大都市，其港口物流功能已成为一项重要发展指标。随着特区建设的不断加快，盐田国际的港口业务也由一、二期扩建到三期的规模。深圳盐田国际行政办公大楼的建设正是为了满足其日益增长的港口业务需要，建成后将加强盐田港的物流枢纽作用。
深圳盐田国际行政办公大楼用地位于盐田国际三期工程场地之北端，用地方正，场地基本平整，西北边为深盐路及已经建成通车的明珠立交，东北边紧靠三期码头进出港道路，西南边靠盐田港保税区，东南面为正在发展中的盐田国际三期码头。项目用地面积：24050.51 m2，占地面积：4810.64m2，总建筑面积：65476.68m2。
2.2设计理念
作为深圳盐田港的标志性建筑，111.6m的建筑高度必然成为路人的视觉焦点。设计师在深入分析现代高层办公建筑的特点后，从城市设计的角度出发，摒弃张扬的建筑语汇，力图创造平淡含蓄、简洁素雅的现代高层办公建筑形象，注重对建筑内涵、细部、材质等方面潜力的挖掘，实现功能、造型、环境与人的和谐统一。
3内部功能组织
3.1智能化系统
该项目按照甲级智能写字楼标准设计，其智能化系统包括电话、无绳电话、卫星通信、有线电视、会议电视、宽带接入网等通信网络系统，综合布线系统，办公自动化系统，建筑设备监控系统，安全防范系统等。各系统满足建筑内部功能需求，并为未来的提升扩展留有余地。
3.2内部功能复合化
主楼平面成正方形，核心筒居中布置。大堂座西北面东南，为主要入口。由四部电梯带至高区行政办公楼层(15-25层)。侧门厅开口朝东北，独立使用，由两部专用电梯提供垂直交通服务，可到达低区出租办公楼层(2～13层)。首层北端的接待厅层高7.6m，可满足会议、展示之需;2层为进出港办证大厅;15、16层为IT层(计算机控制中心)：17～19层为企业操作韶20～25层为企业行政办公层。
副楼平面呈长条形，对称布局，两端为半圆形。主要门厅、楼电梯设在中间，疏散楼梯设在两端。副楼1、2层为员工餐厅;3层为高级餐厅和员工活动中心;4、5层为员工培训中心，其中间部分设有两层通高的阅读休息区，采用玻璃天棚。引入自然光线。在5层还设有多功能厅，可容纳400人活动。
3.3体现企业精神与办公文化
主楼入口大堂设计为两层通高，作用在于突出入口空间的感染力和塑造高雅办公门厅的个性。光洁、素雅的石材与精致、简约的玻璃幕墙相呼应，从而表现出盐田国际的企业特质和文化内涵。除15～19层、22层4.5m(满足IT层布线需要)层高外，其余楼层均为4.2m。主要设备管线集中布置的核心筒1.8～2.5m范围内，使得办公区净高可放大至
2.8m以上，具有较好的办公空间尺度，有利于员工舒缓心情，进而提高工作效率。
主楼高区行政办公楼层在每层核心筒东侧设有茶水间，为员工在紧张的工作之余，提供解压、放松的休闲空间。副楼餐厅根据餐饮内容的不同，通过各色灯饰及家具划分各自区域，员工可轻易辨别，将企业文化渗透于员工的日常生活之中。
4 外部造型及环境
4.1生态技术的应用
建筑外墙是生态设计的重点，该项目建筑立面采用低辐射LOW-E中空玻璃，作为节能环保的外墙材料，其较低的传热系数可有效的阻挡室内外的热量交换，并减少对城市的光污染。单元化的模块方式，可在工厂完成全套加工。减少了现场安装的施工难度，省时省工，进而达到节约能耗得目的。
作为现代化高层办公楼，除提供高效的使用功能外，其人文、生态的理念尤为重要。大楼14层以上正对电梯厅位置，设置3层(或2层)通高的室内空中花园，将阳光、绿色融入办公空间・花园上下由弧形轻钢楼梯连接，将一层层的办公空间在这样一串绿色共享环境中有机联系。员工可以在此交流、休憩，或驻足远眺，一览港口景色。绿色生态的设计理念在本项目得到一种很好的诠释。
作为一流的办公物业，项目环境品质已不仅仅是作为外在的水准表征，更体现在对使用者心理、生理的人文关怀。主楼接待厅及副楼屋面设计为绿化上人屋面，充分利用场地，美化环境。配合主体建筑简洁流畅的视觉形象，外部空间营造出洁净、开阔、宜人的环境氛围。大面积的草坪与高尺度的树木的运用，水景与小品的和谐点缀使整个场地显得清新而富有时代气息。总的环境氛围大气凝练，与城市周边绿化体系相互融合，成为有机的组成部分。
4.2技术美学的应用
主楼造型为一简明立方体块，比例修长挺拔，立面基座部分采用花岗岩饰面，开放式石材幕墙系统。塔楼幕墙为灰色低辐射LOW-E中空玻璃与铝合金装饰竖挺组合搭配。铝合金装饰竖挺间距1.35m，突出幕墙面0.3m，平面为梭型。清晰的竖向线条富于理性，质感表现明净大方，与塔楼高耸的体量形成呼应。主楼屋顶沿女儿墙内侧设置高约13m的钢架，将建筑幕墙按照其下的分隔尺寸延伸至钢架顶部，竖向肌理增强了建筑的空间比例，磨砂钢化玻璃将屋顶的三层设备用房隐藏其后，使得建筑顶部在蓝天白云的映衬下更显轻盈。无论从盐港路、明珠立交、还是盐田海域望去，主楼都已成为视觉嚼目的焦点所在，从而表达出深圳盐田港国际性物流中心的企业形象。
副楼立面选材与主楼基本一致，但在造型上以梁柱框架搭配层间落地窗扇为特点，规则的柱距开间严谨端庄，与主楼的幕墙形成虚实对比。两者体量上一纵一横，线条肌理一刚一柔，呈对话式布局。
横跨于主、副楼之间玻璃连廊，采用钢桁架的结构形式，轻盈洒脱、一气呵成，成为主、副楼紧密联系的空间纽带。
5结语
