bim调研报告

第1篇：BIM调研报告

703所区基于BIM技术的运维管理1.BIM简介

BIM的全称是Building Information Model（建筑信息化模型）。是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，服务于建筑及设施的规划、设计、建造和后续运营的各个阶段。

Revit是BIM技术里面用于设计阶段的主要工具，它不同于sketchup、3dmax等三维建模软件，它建出的模型包含了大量的建筑及设备信息，同时可以对基建资料进行二次补充录入，满足对整个所区所有基建及设备资料统一管理和快速查询的需求。

2.703所区现阶段需求

1）对所有基建资料进行统一管理；

建筑、结构、水暖电各专业设计师通过revit软件将各专业cad图纸上的内容搭建成准确无误的三维可视化模型，并将相关的基建信息参数录入到模型中，实现单一模型附带所有基建及设备资料的功能，方便资料查询。

2）使所有基建资料能够实现快速、有效管理的功能。

在模型的基础上，录入需要的运维信息，通过运维管理需求分析，完成技术方案，再由软件开发人员按需定制的运维管理平台，实现快速定位、管理建筑物各子系统及可追溯的设备维护记录留存的功能。

3）实现信息化智能管控集成系统

在BIM技术提供的静态数据库的基础上，运用智能化技术，将所有可以进行监控的设备集成到一个系统平台上，并结合设备专业拟定的绿色能源管控技术方案，形成一套“管物”“管能源”“管人”的集成运维管理平台。

3.BIM在703所区的应用

现阶段602院BIM部门的工作重心就是对数字化园区的研发。通过前期大量的市场调研，已基本制订了研发方案，并与相关单位进行合作。

602院指派工艺、机电、BIM、智能化、信息化部门对我所运维管理需求进行分析，制定出一套以科学性与操作性相结合、定性与定量相结合、特色与共性相结合、可达性与前瞻性相结合的集成运维管控方案，再向我所的相关领导进行汇报，一经认可，602院将负责建立一套完整、易操作的运维管控平台。通过信息模型及上面附带的信息为我所的运维管理提供初始的静态数据，通过智能化技术为我所的运维管理提供精确的动态数据，通过信息化软件加快了我所管理信息的流转。最终，使整个所区通过信息化技术，实现更高效性的集成管控平台。

4.703厂区BIM建模工作量

602院工程设计研发中心BIM部门现有15名员工，有长期合作的外包团队，在保密的前提下，能保证及时完成甲方的需求。按我所区20万㎡的面积计算，预计3个月完成模型的搭建。工作内容分为4个步骤：

1)根据我所运维的实际管控需求定义模型的精度 2)完成所区及地下管网的模型搭建 3)对需要补充的基建信息进行二次录入 4)将设备的所有文档信息与模型做关联

5、合作模式

第2篇：BIM调研报告

703所区基于BIM技术的运维管理

1.BIM简介

BIM的全称是Building Information Model（建筑信息化模型）。是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，服务于建筑及设施的规划、设计、建造和后续运营的各个阶段。

Revit是BIM技术里面用于设计阶段的主要工具，它不同于sketchup、3dmax等三维建模软件，它建出的模型包含了大量的建筑及设备信息，同时可以对基建资料进行二次补充录入，满足对整个所区所有基建及设备资料统一管理和快速查询的需求。

2.703所区现阶段需求

1）对所有基建资料进行统一管理；

建筑、结构、水暖电各专业设计师通过revit软件将各专业cad图纸上的内容搭建成准确无误的三维可视化模型，并将相关的基建信息参数录入到模型中，实现单一模型附带所有基建及设备资料的功能，方便资料查询。

2）使所有基建资料能够实现快速、有效管理的功能。

在模型的基础上，录入需要的运维信息，通过运维管理需求分析，完成技术方案，再由软件开发人员按需定制的运维管理平台，实现快速定位、管理建筑物各子系统及可追溯的设备维护记录留存的功能。

3）实现信息化智能管控集成系统

在BIM技术提供的静态数据库的基础上，运用智能化技术，将所有可以进行监控的设备集成到一个系统平台上，并结合设备专业拟定的绿色能源管控技术方案，形成一套“管物”“管能源”“管人”的集成运维管理平台。

3.BIM在703所区的应用

现阶段602院BIM部门的工作重心就是对数字化园区的研发。通过前期大量的市场调研，已基本制订了研发方案，并与相关单位进行合作。

602院指派工艺、机电、BIM、智能化、信息化部门对我所运维管理需求进行分析，制定出一套以科学性与操作性相结合、定性与定量相结合、特色与共性相结合、可达性与前瞻性相结合的集成运维管控方案，再向我所的相关领导进行汇报，一经认可，602院将负责建立一套完整、易操作的运维管控平台。通过信息模型及上面附带的信息为我所的运维管理提供初始的静态数据，通过智能化技术为我所的运维管理提供精确的动态数据，通过信息化软件加快了我所管理信息的流转。最终，使整个所区通过信息化技术，实现更高效性的集成管控平台。

4.703厂区BIM建模工作量

602院工程设计研发中心BIM部门现有15名员工，有长期合作的外包团队，在保密的前提下，能保证及时完成甲方的需求。按我所区20万㎡的面积计算，预计3个月完成模型的搭建。工作内容分为4个步骤：

1)根据我所运维的实际管控需求定义模型的精度 2)完成所区及地下管网的模型搭建 3)对需要补充的基建信息进行二次录入 4)将设备的所有文档信息与模型做关联

5、合作模式

建议我所和602院合作完成初步建模工作，由602院负责对我们水、暖、电三名专业技术人员进行培训，方便后期的模型管理维护，大量建模工作可以由602院完成。

第3篇：BIM毕业实习报告

毕业实习报告

一、实习目的：

基于 BIM 的招标文件编制毕业设计是培养学生综合运用本专业基础理论、基本知识、基本技能去分析解决实际问题，提升专业素质的一个重要环节；是本专业课程理论教学与实践教学的继续深化及检验。通过 BIM 毕业设计使学生充分利用所学专业知识、理论联系实际，完成设计任务书所规定的任务、独立开展工作、增强动手能力。毕业设计的目的主要为培养学生以下能力：

⒈ 复习和巩固所学专业知识，培养综合运用所学理论知识和专业技能的解决工程实践问题的能力

⒉ 培养学生基于 BIM 的招标文件编制能力； ⒊ 培养学生调查研究与信息收集、整理的能力；

⒋ 培养和提高学生的自学能力，运用计算机辅助解决项目管理相关问题的能力； ⒌ 培养学生独立思考和解决实际工程问题的能力，具有初步的科学研究和应用技能；

⒍ 培养和锻炼学生的沟通能力、团队协作的能力。

二、实习任务与要求

（1）基于 BIM 的土建工程模型建立： Revit土建建模

（2）基于 BIM 的安装工程模型建立: Magicad机电建模

（3）基于 BIM 的土建招标控制价文件编制：

广联达 BIM 钢筋算量 GGJ2013 广联达 BIM 土建算量 GCL2013 广联达计价软件 GBQ4.0

（4）基于 BIM 的安装招标控制价文件编制：

广联达 BIM 安装算量软件 GQI2015 广联达计价软件 GBQ4.0（5）基于 BIM 的招标文件编制

广联达工程招投标沙盘模拟执行评测系统 广联达电子招标文件编制工具 V6.0

第6篇：BIM汇报

BIM技术汇报

xxxx房建项目引进BIM（建筑信息模型）技术所用软件为鲁班软件，该软件为CAD衍生产品，该项目利用其主要功能特性为体量计算与图纸问题梳理（云端碰撞检索）、BE、MC（可视化技术交底与成本管控）、利用模型模拟施工方案。

体量计算方面主要为精细化建立数字模型，此功能在投标阶段意义较大，鲁班软件建模方式基于CAD立体建模，所建立模型进度高但手段较（3DS MAX、REVIT、天正建筑软件）复杂。

图纸问题梳理方面主要体现在利用已有设计图纸所建立模型对管线、钢筋、结构物进行碰撞检查（例如在大型复杂建筑当中管线发生碰撞，通过云端检索可以再施工过程中及时规避与绕行，避免返工），此功能在施工前期意义较大，但需将模型发送至网络终端且需付费后才能实现，核心技术无法掌控。（REVIT软件可替代此项功能）

BE（鲁班BIM浏览器）可起到成本管控，此项功能需要提供准确的材料价款与模型进行属性绑定才能实现，但材料价属于波动状态，在具体运用方面可变性较大。

MC（鲁班管理驾驶舱）可进行可视化细部构造技术交底，此功能类似于建筑漫游，即在模型建立后在其内部实现行走漫游，提前知晓建筑结构内部情况。（3DS MAX软件可替代）

利用模型模拟施工方案，即利用BIM模型制作施工方案动画，快速、成本低、真实感强。此项功能非鲁班软件所有，具体实现过程需多种软件协同配合,将鲁班软件检索出的图纸问题用视频动画或图片的形式予以表现，对施工过程与施工工序的衔接的展现到位准确，使施工管理者与社会大众直观了解工程前景与施工工艺。

现阶段保障房项目BIM技术应用主要以体量计算与碰撞检索和利用模型模拟施工方案为主，辅助以成本管理方面功能（成本管理方面的功能，软件自身还不完善且处于探索与拓展阶段），对于现阶段施工真正意义上的BIM技术应是将BIM软件所生成内容与3D技术紧密结合，做到图纸变成模型，模型变成信息，信息变为直观表现，实现真正意义上的BIM技术对施工阶段的指导与展现。

第7篇：BIM感想

BIM的应用

摘要：作为建筑业信息化下一阶段发展的支撑技术，BIM不仅改变了项目建设和运营的手段，而且还同时改变了项目建设和运营的内容。因此，我们对BIM的认识理解和应用实施都需要有一定的了解。本文就对BIM的概念，特征和应用以及BIM给行业带来的好处进行了一定程度的介绍。

关键词：BIM，BIM的应用，工程项目

1、BIM的概述

BIM的全拼是Building Information Modeling，即:建筑信息模型。BIM 是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM 是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。BIM 具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中动态的工程信息创建、管理和共享。建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。

2、BIM的特征

BIM 一般具有以下特征：

模型信息的完备性：除了对工程对象进行3D 几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等维护信息；对象之间的工程逻辑关系等。

模型信息的关联性：信息模型中的对象是可识别且相互关联的，系统能够对模型的信息进行统计和分析，并生成相应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。

模型信息的一致性：在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。

3、BIM 的应用

BIM 是一种全新的理念，它涉及到从规划、设计理论到施工、维护技术的一系列创新和变革，是建筑业信息化的发展趋势。BIM 的研究对于实现建筑生命期管理，提高建筑行业设计、施工、运营的科学技术水平，促进建筑业全面信息化和现代化，具有重要的应用价值和广阔的应用前景。

目前，BIM 的应用在欧美发达国家正在迅速推进，如美国已推出国家BIM 标准，规定房屋建筑设计必须应用BIM 技术，推行集成项目交付IPD 管理模式。同时该行业的大力推进，使得BIM 工程师、BIM

经理、BIM 咨询公司等新型职业和商机应运而生。与欧美发达国家相比，我国BIM 应用起步并不晚，但由于建筑企业和项目管理模式及水平的限制，致使其推广应用更为艰难。不过，国家的重视及行业发展的需求，将极大促进BIM 更深层次的研究和广泛的推广应用。目前，我国BIM 应用的主要推力表现在以下三方面。

1、国家支持的BIM 研究成果应用

我国BIM 技术的基础性研究得到国家的大力支持，并取得了卓有成效的研究成果。如笔者完成的国家“十五”科技攻关计划课题研究成果“基于IFC 的建筑工程4D 施工管理系统”，成功应用于国家体育场、青岛海湾大桥、广州西塔等多个大型、复杂工程，专家评价属国内首创，填补了国内空白，达到国际先进水平，荣获2009 年“华夏建设科学技术一等奖”。清华大学和中国建筑科学研究院承担的国家“十一五”科技支撑项目课题“建筑设计与施工一体化信息共享技术研究”，着重BIM 的基础性研究，已经完成了基于IFC 的BIM 体系架构建立，开发了面向设计与施工的BIM 建模系统、BIM 数据集成管理平台及BIM 数据库。清华大学承担的另一国家

“十一五”科技支撑项目课题“基于BIM 技术的下一代建筑工程应用软件研究”，侧重于BIM 应用软件的研究，即将推出基于BIM 技术的建筑设计、建筑成本预测、建筑节能设计、建筑施工优化、建筑工程安全分析以及建筑工程耐久性评估等一系列应用软件。这些软件正在实际工程中示范应用，其进一步推广将大力推进BIM 的应用进程。

2、行业BIM 标准的制定

IFC（Industry Foundation Claes）是BIM 的数据表达与交换的标准。“十五”期间，我国建筑业已经开始推广应用IFC 标准工作。2007 年推出行业标准《建筑对象数字化定义》，《工业基础类平台规范》也即将出版。清华大学承担的“十一五”科技支撑项目成果“建筑施工IFC 数据描述标准”已经完成，中国BIM 标准也正在编制中，这些相关标准的制定是BIM 应用的基础和保障。

3、建筑业信息化应用的实际需求

目前，我国正在进行着世界最大规模的基本建设，工程项目规模日益扩大，结构形式愈加复杂，尤其是超大型工程项目层出不穷，使企业和项目都面临着巨大的投资风险、技术风险和管理风险。然而，当前的管理模式和信息化手段都无法适应现代化建设的需要。应用BIM 技术，从根本上解决建筑生命期各阶段和各专业系统间信息断层问题，从设计、施工技术到管理全面提高信息化水平和应用效果，已成为建设企业的迫切需求。国家体育场、青岛海湾大桥、广州西塔等工程项目成功实现4D 施工动态集成管理，并获2009 年、2010 年华夏建设科学技术一等奖。上海中心项目工程总承包招标，明确要求应用BIM 技术。上海金融交易广场和广联达信息大厦项目都已规划面向建筑生命期的BIM 应用整体方案，并在方案设计阶段就引入了BIM 技术。这些大型工程项目对BIM 的应用与推广，引起了设计、施工企业的关注，势必对我国建筑业BIM 技术的广泛应用起到重要示范作用。

BIM模型不仅是数字信息的集成，更重要的是对这些数字信息的应用，并可以用于规划设计、施工、运营的数字化方法。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美组合，使建筑工程在其整个进程中效率提高、风险降低。

4、行业现状

BIM技术无疑已成为未来的发展趋势在这种背景下我国的CAD产业也面临着新一轮的挑战。以浩辰、中望、CAXA等为代表的一批国产CAD软件已实现了2D绘图平台的功能其中CAXA甚至在三维设计领域也已独树一帜并整合了一批专业软件

形成了“CAD联盟”、“CAD联合体”等组织为国内设计行业提供了实用解决方案。这些解决方案来源于国内的实践很适合中国国情已经取得了很好的实际效果。对于国产CAD来说当务之急是如何做好应对BIM技术的准备做出更具前瞻性的决策。

（1）业主：越来越多的国内外业主（外资投资方、工厂及公用建筑类业主）提出明确的BIM要求，甚至明确提出需要的3D文件格式。项目准入门槛提高。

（2）设计方：具有总包资质的工业设计院、大型民建设计院因为市场竞争等需要，先后在3D设计方面进行了局部成功应用（特别是2008年奥运项目的应用），促进了整个设计领域的技术

5、BIM给我们带来的好处

其实，它是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术，它的全面应用，将为建筑业界的科技进步产生无可估量的影响，大大提高建筑工程的集成化程度。同时，也为建筑业的发展带来巨大的效益，使设计乃至整个工程的质量和效率显著提高，成本降低。

6、BIM的现状与未来发展

随着现代科技的发展，3D与网络信息技术深入影响并决定着大众的生活：影视传媒、移动通讯、互联网、物联网⋯⋯。对工程建设行业和建筑设计而言，影响行业未来发展的则是BIM。从2003年3D参数化建筑设计技术进入中国至今已有8年。随着BIM技术的逐步成熟，其最终也被行业所接受。在过去及未来的发展过程中，BIM的发展轨迹如下：少数技术发烧友的热衷 → 企业决策层从企业发展角度逐步认同 → 行业逐步认同并开始建立相关标准 → 开始进入工程项目的业务流程

7、结论

BIM目前在国外很多国家已经有比较成熟的 BIM 标准或者制度，如何同国内的建筑特色市场相结合，使得BIM在国内可以和国外的许多国家一样顺利发展，这还是需要攻克的难关。当能够满足国内建筑市场的特色需求后，BIM 将会给国内建筑业带来一次巨大变革。

第8篇：bim策划

第一部分

选题与概述

1.1选题：

3D家居网络体验馆。1.2概述：

3D家居网络体验馆是针对个人以及企业，提供高度个性化、真实化家居环境的现代公司，体验馆里呈现的家居用品，就是来自于市场上所见的各个品牌的产品，目的是让广大消费者在体验馆里感受到现代化方便快捷的家居消费模式。

近几年来，随着人们的生活水平提高以及居住水平的改善，人们对家居的要求越来越高，而传统家居市场繁琐的交易环节让消费者投入大量精力在购置家居上。3D家居网络体验馆旨在将家居市场搬上网络，让消费者可以在家中，自己的书桌前耗费较少的精力就能提前得到自己想要的家居环境。体验空间自由搭配的方式，预见房间装饰的效果图，让顾客在购买时，可以真实的感受到该家居布置在自己家中的效果，同时刺激顾客购买欲，产生更多消费。

第二部分

项目市场分析

2.1市场现状分析：

BIM应用于家居市场，正处于发展阶段，收益前景可观，而且这种成长期还将维持一段时间，根据当前社会信息化的发展模式看，电商模式无短期市场突变风险。只是在产品销售策略上需要创新，打造出适合各阶层消费者需求的行式。3D家居网络体验馆现阶段所借助的网络平台消费是非常典型的消费类型，消费弹性较大，尤其受消费观念、住房环境、收入水平等因素制约较大，但随着电商时代的来临，这些因素正在被逐渐打破。

虽然网络营销渠道的优势明显，但从目前的情况来看，与传统渠道的普及性相比，还是存在一定的差距。但随着家居市场各大建材商对营销网络化趋势的越发重视，在未来几年之内，网络营销必将拥有其无法撼动的市场定位。（数据）2.2 市场需求：

消费者需求日益呈现个性化、多样化趋势，相比传统消费只注重功能强大、外形美观、价格优势，现代消费更加注重实用、便捷，使产品与生活情境融合更加注重产品的感官体验。

放眼中国的家居行业，家居网络平台式卖场开始初显端倪。3D家居体验馆颠覆传统家居消费习惯，填补网络家居体验空白，“体验式消费”模式在现今的家居市场上并不鲜见，不仅是各类企业极力推崇的营销模式，也因直观、便利等优势受到了消费者的初步认同。但如今，各类家居品牌繁多，众多消费者在时间和精力都有限的情况下，显然无法挨个体验，于是买回家的东西常常有种“眼见不实”的错觉，无数消费者为此花费更多精力退换，产生不愉快的购物经历。

宜家推出类似销售平台，由顾客自己完成设计，由厂家制造，带给消费者耳目一新的感觉，刺激消费者的购买欲望。2.3 市场定位：现有的家居市场，逐渐形成了各自不同的形态，由于产品与材料直接展示、实用为目的，满足广大普通消费群体需求的体验馆，到把艺术和文化融入到日常生活中的“体验式”家装服务模式，我们可以看出，各自不同的销售策略满足了不同的消费者群体，这些销售策略实现了大型家装企业新的利润增长，//网络体验平台只是一种商业模式，最根本的目的还是要增加品牌的知名度。只有在网络体验馆的品牌知名度强大的基础上，才能吸引消费者购买产品，从而给企业带来利润增长。

第三部分

3D家居网络体验馆SWOT分析

3.1 优势：

1）BIM技术应用于网络家居体验馆具有理论、技术、应用三方面的创新；

2）3D家居网络体验馆选择权威家具品牌做供货商；

3）针对不同消费群体，提供不同模式的消费方案，将顾客理想中的效果变成现实；

4）行业壁垒较高，新的竞争对手不容易出现。3.2 机会： 1）目前国内

同类型网络家居平台较不成熟，处于发展阶段；

2）中国家居行业的集中度偏低，规模相对松散，整体效益偏低，需要第三方平台将其集中起来。

3）在一定程度上来说，家居产品是人们的生活必需品、市场容量较大；

4）随着收入水平的提高，中国居民的购买力增强；

5）中国的刺激内需政策的实施和房地产市场的火爆进一步打开了家居市场。3.3 劣势：

1）3D家居网络体验馆属于新兴商业模式，不为人们所熟知，所需宣传力度较大；

2）目前市场上少有这种销售模式，缺乏相应管理经验； 3）缺乏相应实体感受。3.4 威胁：

1）国外成熟企业在家居网络体验馆行业的介入所占比例额相对较大，第四部分

市场

4.1 行业背景：

3D家居网络体验馆立足于整个家居市场，纵观过去十年，中国家居行业经历了一个高速发展期，这个时期家居行业的发展主要是以量的扩张为主，初步建立起了门类较齐全，同时与国际接轨的完整的工业体系。4.2 产品描述：

将实体店中得家居在BIM技术的支持下，建成模型。该模型包含家居各方面的参数，例如：安装后尺寸、功能特征、设计理念、环保信息、主要材料等。再将该模型应用到消费者需要安装家居的房间。使消费者得到更直观的视觉体验。

第五部分

盈利模式与可行性

5.1 盈利模式：

1）为客户量身设计家居，收取设计费；

2）客户下载预先设计的样板模型，收取少量版权费； 3）借网站平台为家居厂做广告宣传，收取广告费； 4）建立会员制

5.2 可行性：在传统家居市场中，消费者需要购置家具，跟家装公司或者建材商打交道，要么是听讲解、看效果图，要么就是在橱窗中的建材产品里挑选，而现在3D家居网络体验馆的创办，不仅让消费者免去了为购置家具的辛苦，还可以看到不同风格的家具放置在自己家中的实际效果，避免了盲目购买。

//网络家居体验馆在现阶段是非常典型的商业模式，消费弹性较大，随着消费者收入水平的提高，生活文明的进步，消费者更加愿意在网络平台上选择购买家居产品。而网络平台相对于传统消费方式，能带给消费者的是一种更加新颖的感官体验，即家居在没有进入消费者家中就能预先体验家居安装完成后的效果，刺激消费者的购买欲望。而对于模型的提供者来说，在成熟的BIM技术支持下做出家居模型放置在网络平台上是一件较为便捷的事情。这样的平台为消费者和厂家提供了方便，促进了双方的沟通交流，为后期的制作安装效果奠定了一个好的基础。

第六部分

财务与团队

6.1 财务：

//前期所需投入较少，风险较小，适合初期创业者，所需的资金全部投入在网络平台的搭建、设备的购买及软件的购买，所得的收入回报几乎为纯利润。6.2 团队： //技术，销售，第七部分

投入运营情况