居住区调研报告（共10篇）

Xx届xx班XXX 学号xxxxx

居住区调研报告

调研目的：

1、通过本次调研，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习和理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解

2、学习各地优秀居住区的设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。

3.通过专业调查，培养自身理论联系实际、关注社会的意识。重视第一手资料，加强发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。

4、在培养设计能力的同时，训练学生感知城市住宅房地产市场发育状况和动态，了解居民的住房需求和意愿。

调研资料：

1、城市居住区规划设计规范

2、华泰设计作品---居住建筑、3、住宅设计原理

调研案例：

A、合肥市长城·天一家园居住区基地位于合肥市西北地区，一环路北侧，距西环约500m。东临燕莎大酒店，与该大酒店有一水渠相隔，南临清溪路，西临潜山路，北临滨河路。总用地面积96834m

合肥市长城·天一家园住宅小区修建性详细规划总平面布置图

一、对于规划中整体布局的分析： 在本设计中，设计师结合了淝河景观带，针对这块地的特点运用了全新的设计理念和空间思路，勾画出了一个环绕绿化通廊、中心低、四周高的空间组团。构图简洁清晰，总体形成了建筑和视觉通廊景观相互穿插错动的条状空间模式，并水平向弯曲展开，由纵向景观带串联起来。

为了配合地形高差和减少土方量，整个布局按照地势呈西高东低布置，S 型蜿蜒的绿化景观轴和环状的中心景观大道统领整个布局。在这里建筑和景观被同时设计处理成点和线，有机而理性地结合。

图面有水平向序列感的空间，被看似随机扭动的水系打断，形状大小不规则的景观点形成不同组团的庭院空间，每一条线和每一个景观点都是这个空间不可或缺的元素。建筑布局看似规则却又充满了变化，在每个组团社区内，靠近建筑的户外的形形色色的空间有着各自的特色，有利于居民的聚会和交流。在总体布局中，活跃的水系和对水景的运用成为重要的部分，水体系统创建了开放空间特征的景观区域，蜿蜒的小溪和水渠隐喻寻找安徽村落小镇过去的门前水系的影子。水、绿化、建筑形成了一个和谐有序的系统。

二、小区内的的建筑：

包括住宅、沿街商铺、办公楼、会所以及一个幼儿园

各类建筑的合理布置，方能给居民生活带来最大的方便以及优质的服务，下面我们具体分析一下天一家园住宅小区中的分布：

1、沿街商铺

商铺沿清溪路和潜山路布置，后退道路设置绿化带和步行街。形成聚集人气的商业步行街。商铺高2 层，结合上部住宅采用合理的面宽和进深，保证其今后出售或出租的良好使用。

2、办公楼

在小区西南布置一栋18 层的综合楼，其中一~ 二层为商业用房。建筑呼应环境，形成丰富的沿街形象。

3、会所

会所正对小区主入口和中心绿廊，设计中将会所作为小区的景观要素来进行考虑

4、幼儿园

幼儿园位于小区的西侧，结合住宅的布置，方便了居民的生活。也是居住区中必不可少的一部分。